第4章 南山村

第二天一早，林風就接到韓雅的電話，“林先生，有個外地來的小老闆一眼就相中了您的房子，他想在這邊發展，做漁業養殖，同時也方便孩子以後讀書。”

“真的啊，那你們稍等我下，我一會兒就到。”林風說完，稍微洗漱一下，林風連早餐都沒來得及吃，一路火花帶閃電前往‘中華房產’。

碰面後，林風帶著韓雅和客戶看房子以及周邊，客戶對房子非常滿意，幾人直接到房產局辦手續。

中間沒有一點拖泥帶水。

繳完各種稅後，林風到手四十七萬。此時他的心中只想大喊一聲，爽！

加上之前二十二萬，林風盤算著手中六十九萬的啟動資金。

該如何做大做強呢？

清北高材生腦袋中瘋狂轉動，各種各樣的搞錢套路逐漸在心中展開。

“韓雅，你手上有沒有市區中急轉的房子。最好是售價在300萬到400萬左右的。”回去路上，林風對著韓雅突然問道。

“有幾套，林哥，您是想買房嗎？”韓雅有點納悶，剛賤賣了農村的房子，轉頭就要在市區買房子？

“都是什麼樣的房子呢，現在可不可以看看房。”

“可以啊，林哥，我帶您去看看。”

兩人在市區中心的小區內轉了許久，林風對韓雅推薦的房子都不是太滿意，不過這也不是韓雅的問題，畢竟林風預算實在有限，不要說市中心，就隨便縣裡，400萬也買不到多大面積的房子。

“林哥，還有最後一家，不過。。。”韓雅越說越小聲，最後索性聽不到了。

“沒事，看看又不花錢。”林風也知道，四百萬太少了，準備這幾天賺個千八百萬後再來買房。

“好，，，好吧。”韓雅有點心虛。

不一會兒，兩人來到了市區中心的一個高檔小區。

有幾個人正在被警察盤問。

這小區看著不像四百萬能拿下的樣子啊。林風心中暗自疑問。

路過幾人，來到電梯間，韓雅按下按鈕，七樓。

開門進去，格局是大三房，一廚一廳兩陽臺，每個房間有獨立衛生間，客廳有個公共衛生間。

傢俱齊全，就是落了點灰，看起來很久沒有人居住了。韓雅為什麼帶自已來看這麼高檔的房子呢。這房子樓下還有警察，林風微皺眉頭，似乎有什麼東西串聯起來了。

終於，林風想通了，這是凶宅！

果然，如林風預想的一樣，韓雅艱難開口，“林先生，我感覺您還是不要買這個房子吧。一個月前這個房子的女主人在家裡身著紅衣，意外身亡，男主人在國外也不願回來，全權委託我們中華房產處理。聽說是男主人在國外有了新歡，女主人悲痛欲絕，想要化作厲鬼報仇。這樣子房子沒人買，其他同事也都不願意接手，最後就砸到我手上了。”

“真是瞌睡送枕頭啊。”林風差點就原地起飛，但是不能表現出來。

“啊！這。。。”林風顯得有點猶豫。半晌後，他接著開口，“這房子他想賣什麼價呢？”

這市中心高檔小區的房子一平方最少也要八萬，這房子怎麼也得一百二十平往上，還是精裝的。如果沒有出這檔事，估計一千萬都拿不下來這個房子。

“他說給錢就賣，有人出價了就聯絡他。”韓雅有些難為，畢竟這樣的房子她也不想賣，總感覺會坑害了林風。

“那你現在給他打電話，我來跟他談談。”

“啊？？”韓雅有些難以置信。不過看著林風堅持的樣子，還是拿出手機，撥通電話，簡單向男主人說了一下情況後，將手機遞給林風。

“你好，我有意向想買你在漠江市的房子。”林風也沒有表現出非常渴望的感覺，只是有點想買，不是一定非買不可。

“林先生如果真心想買，價格好說。”電話那頭房主聲音傳來。

林風實話實說，“不瞞你說，買這房子我得向銀行貸款。”

“沒事，你給我報個價格看看，就當交個朋友，合適就出了。”房主心裡只想趕緊處理掉這燙手山芋。

“二百萬。”林風開口，他知道這個價格對方肯定會拒絕。不過這也很正常，談判嘛，哪有人一上來就割地賠款呢。

房主聽到後，許久沒吱聲。

顯然是陷入了沉思。

林風也沒有繼續說話。

就這樣，時間一點一點過去。三個人都不再說話，呼吸都輕了一些。

“行，不過我有一個條件。今天要辦完過戶手續。”房主沙啞的聲音傳出，他不缺錢，只想要趕緊了結這檔破事，“你把電話給韓小姐，我跟她交代一下。”

“嗯，沒問題。”林風樂開了花，他也很著急。

。。。

掛了電話後，“林先生，您真的要買這個房子啊，雖然很便宜，但。。但是不吉利呀。” 韓雅還是很為難，因為這畢竟是凶宅。

“沒事，我不怕。我們抓緊時間去辦手續吧。”可林風現在嘴角都壓不住了，僅用房子價值的零頭就買下房子，怎麼想都開心。

林風和韓雅奔波了整整一下午的時間，終於辦好手續，僅僅花了六十萬，就拿到了房產證。至於後續的銀行按揭，管它呢。每個月就還幾千塊，對林風來說，不痛不癢。

這個房產證價值一千二百萬，畢竟價值可不會因為‘凶宅’這種主觀因素而貶值。

看著房產證，林風準備做大做強，他拿著房產證到黑市做抵押貸款，貸款金額八百萬，貸款週期一年，每個月只還利息十萬，最後一個月連本帶利八百一十萬。馬上三月份了，下個月開始還的話，只要再還九個月，本金都不需要還。白賺一百一十萬，林風心中唱起了‘好日子’。

林風把八百多萬分開存在農行，建行，工行，郵儲的四張卡上，每張卡都有二百多萬。這樣做的目的是刷點銀行卡流水，再去申請大額的信用卡。

現在手中有資金了。林風前往汽車二手市場，遛了一會兒，以三萬元高價買了中華神光。

神光雖然破舊了一點，但是發動機嘎嘎沒問題，夠用。

接下來的幾天，林風開始物色根據地，他查了很多資料，去很多的地方勘察。

最後選定目標，南山村，本市的重點扶貧村之一。

只有一條山路可以進入村莊，而那山路彎曲且綿長，一側是滔滔江水，另一側是巍峨南山。由於交通十分不便利，基礎公共設施更是沒有，所以年輕人都出去打工了，只有零星的老人和小孩留在村子裡。

這天一早，林風驅車前往南山村。

進村的山路雖然彎彎曲曲，但是還算平坦。

林風坐在車上，非常滿意，這樣的地形，易守難攻。

神光跑山路，視野非常好，二十分鐘左右便到了目的地，南山村。

林風將車子停在路邊，在南山村裡溜達，尋找自已理想的庇護所地址。

村子的規模不大，可能鼎盛時期也就百多號人吧。林風看著房屋的數量，心裡合計著。

正當林風走著的時候，一個滿頭銀髮的老大爺走了過來，“年輕人，你找誰啊？”

“大爺，我不找人，我想在村子裡買一大塊的地皮，用來建造房子。 ”林風稍稍提高了點音量，怕老大爺耳背。

老大爺聽完後狐疑的看著林風，彷彿看到外星人一般。他不能理解為啥有人要在這種地方買房。

見老大爺沒有接話，林風也沒在意，準備繼續前進尋找。

“等一下，我有個荒廢多年的工廠。”老大爺叫住林風說道。

工廠？林風心裡亮了一下，這可太合適了啊。不過不能表現出來。“額，大爺工廠不太合適呢，不過看一下也可以。”林風有點惋惜的樣子。

“你跟我來吧，馬上就到。”老大爺生怕林風變卦，拉著他往裡走去，不到兩分鐘便到工廠了。

林風看著舊廠子，彷彿看到了自已未來的庇護所，兩眼冒光 ，思緒紛飛，合適！太合適。

老大爺說他以前是這裡的經理，後來廠子快倒閉了，他不忍心讓眾多弟兄失業，便花錢從前任廠長手中盤下來，可是廠子年年虧損，最後還是倒閉了，至今都已經有十多年了。

“大爺，這塊地我五十萬塊買了。”林風看著大爺模樣，也不忍心宰他，高價回收。

“啥？五...五十萬？”老大爺震驚喊道，隨即又開口：“這哪裡能值那麼多錢呢，頂天也就賣個二，三十萬。”

“大爺，值五十萬。”林風對著老大爺肯定地點了一下頭，接著說道，“不過今天能辦完過戶嗎？我比較著急。”

“能，必須能。”老大爺中氣十足。心中鬆了口氣，有了這錢，兒子就有救了。