第45章 水庫開發方案確定
回到老宅，爺爺正好拎著一大網魚貨回來，Alice和Angel看到後開心得拋下盧明跑上前，給爺爺打下手。
而回到宅子裡，盧明也擼起袖子，在廚房一個人大展身手，將八人的飯菜做得色香味俱全，令到爺爺奶奶大讚他的手藝得到了盧科長的真傳。
連連說盧科長今年後就可以退休了，他盧明將會是他們家手藝最好的掌勺師傅。
吃完飯，盧明給爺爺泡好了一杯香茗後才坐下來，才對著爺爺說道：“爺，我想問問，如果我將咱們村裡後山的水庫承包下來，改造成一個旅遊度假區，你覺得怎麼樣？”
老爺子一愣，望著盧明的眼神裡有疑惑，盧明再次將剛剛的問題問了一遍，老爺子見他認真才問道：“那村民怎麼辦？”
盧明笑道：“承包的錢我給村裡，可以將村裡的所有房子好好設計一下，統一為村子建成三層商鋪街，每年光是來旅遊的人帶動起的消費，就能讓村裡過上富足的生活，年經人也不用再出去打工，可以好好的在家裡經營，輕易的就能發家致富。”
老爺子還是很不理解，問道：“現在人民才吃飽飯，哪裡有閒錢出來旅遊，沒有遊客，又怎麼可能讓村子裡靠這個就能發家致富？”
盧明將這幾年的經濟形勢說了一遍，然後又說道：“爺爺，現在我們國內每年的經濟增速都超過百分之八，加入世貿後估計增速會到百分之十以上。
這是個強大的資料，代表著人民生活水平會每一年都比往年會不斷的提高。而隨著生活水平的提高，會有越來越多的人開始追求豐富的生活方式，去追求高質量的生活品質，還想提高家裡人的生活質量。
而外出旅遊，增長見識就成為了國內先富起來的人追求的生活方式之一，我們這個渡假村將會建成集遊玩，少兒教育，培訓，商務會議和野外拓展運動於一體的綜合性專案，可以滿足人民群眾的需求。
我們村離湘省省會只有兩百來公里，離永市只有區區的七十公里，離道縣才十五公里，和周邊的市縣的距離也很近，可以說地理位置非常的優越。
而且景區現有的條件很好，這樣開發的難度也小，我們將盡量保證景區的天然性，只需要做好規劃，爭取只增加住房和安全設施，就能開門營業。
如此好的條件，我不愁生意不好，生意好了，村裡的勞動力都能在景區工作，老人也能做些小手工藝品賣給遊客，這就能帶動周邊的村子一起發家致富。”
老爺子仔細的思考了一下，對盧明道：“我也想村裡的人過得好，現在村裡家家戶戶的年輕人都外出打工了。
這過年過節的也不回來，家裡就剩下老人小孩，說實話，死了人還得一幫老骨頭給辦理後事。
唉，你放手去做，我只有一個條件，不要將工程做爛尾就行，你一會去找大有，就說我同意了，讓他跟你談承包的事。”
盧明得到老爺子的認可很開心，趁著現在三個女孩還在後院和奶奶洗澡，盧明也拎了一盒菸酒快速出門，來到村支書家裡。
用同樣的話語，將計劃說了出來，大有村支書聽後很是認同，帶著他又到了村長家，三人商量了半個小時，就召開了村民大會。
只花了十分鐘，村民大會就透過了盧明的承包申請，一年承包金額定在三萬元，可以給到承包年限是五十年，但需要合計一百五十萬元的承包費一次性支付。
又談了談，最後實際需要支付給村裡一百一十萬元現金，剩下的四十萬是盧明給每家每戶做新房的設計和建設的費用，按一戶一萬元的成本價設計建造成二層小樓，如果村民要加高，就得自己支付材料費用，加工的人工費盧明承諾支援一部份。但也限定了農戶每一戶的小樓的設計和建造標準不超過一百一十平方。
談好後，村裡的文書現場手寫了合同，三方有村部幹部，村民代表，還有盧明一起按手印蓋章，只花了三個小時，這個大專案就談成了，至於鎮裡的工作由村部去彙報並辦理承包手續，按合同約定，過了正月十五，盧明就可以找設計師過來做規劃了。
回到老宅才十點，爺爺奶奶一般八點後就休息了。盧明只見到Alice和Angel，陳靜安都沒有睡，還在中堂側廳裡烤著火等自己，而麥特和麗亞去休息了。
他坐到三人中間，靠著Alice和陳靜安，將合同拿出來跟四人詳細的說了一遍，聽到只花了十九萬美刀就承包了五十年的產權，Alice和Angel都驚訝的瞪大了眼珠子，不可置信的問盧明：“你是認真的嗎？”
盧明笑了笑道：“當然，親愛的，合同都簽了，我打算明天讓lily姐安排測繪師和設計師過來，年前就先出一個大概的方案，具體的設計最多一個月就能出來，到時候你們一起幫我稽核，我們的理念就是綠色，環保，休閒，娛樂，健康，可持續發展，你們覺得這個口號怎麼樣？”
Angel驚歎道：“洛克，不得不說，你是個天才，這個口號非常棒，按這個理念去做設計，我想全世界的設計師們都會瘋狂的，太棒了。”
Alice也點了點頭道：“親愛的，這個理念很前衛，有了這個理念，設計師將會充分保留原始的風貌，還可以分期開發，開發一期就回過頭再完善和修復一期，只不過你需要多支付一大筆錢。”
盧明笑了：“錢的事不用擔心，我想我會處理好的。”
全程陳靜安只是靜靜的傾聽，不是她不想參與，而是參與不進來，三人的英語說得很快，她能聽懂還是連蒙帶猜的。
而Alice和Angel顯然都感覺到了她的威脅，今天一天都沒讓盧明和她獨處，這估計還是有點吃味了，誰說外國人不會吃醋的？
又聊了一個多小時，陳靜安見到Alice和Angel一直沒有起身回房的意思，才不得不提出來道：“盧小明，我想單獨和你談談。”
這句話是用英語說的，雖然不太標準，但Alice和Angel都聽明白了，兩人只能不情不願的起身回房，跟盧明道了聲晚安後，留下兩人在中堂側廳裡你看我，我看你。