處理完招聘，林清清給王坤打了個電話。
“王哥，沒打擾你吧。”林清清很是客氣。
“見外見外了，你的電話怎麼叫打擾呢。說吧，有什麼事需要哥幫忙的。”王坤爽朗的聲音從電話那頭傳來，他的背景音有些嘈雜，好像是在會議中。
“我那公司已經搞差不多了，人也招了，我準備年後就開業。一盤算，覺得公司資產還不夠多，養不活這麼多人啊，我想再買點不動產注資到公司裡面去。你可是房地產行業的專業，看看有沒有租售比高的物業資源可以幫小妹介紹介紹的。”林清清開門見山，直接說了自己的訴求。
“稍等。”王坤快步走出會議室，找了個清靜的角落繼續和她說：“那你這可真是找對人了。我們乾坤手上就有一批物業資產最近在低價出售，你要不過來看看。”
林清清迅速地同意了。她微信上發了定位給王坤，等著他來接。
王坤同樣是雷厲風行的人，大生意上門他可不會磨磨唧唧。他立即中斷會議，親自開車去接林清清。
再一次坐上王坤的邁巴赫座駕，林清清的感受截然不同。第一次她還只是個突然暴富，沒有絲毫見識的暴發戶，坐在車上不敢跟王坤說話。這段時間經過無數金錢的薰陶，社會歷練的成長，她已然能和王坤平等對話了。
副駕上已經放上了一沓厚厚的資料。是乾坤地產對正在售賣的資產的介紹。林清清一頁頁翻看起來。
王坤時不時地在一旁為她介紹，解釋，盡職盡責地當起了一個大銷售。
一開始，林清清仍然考慮的是市中心的寫字樓。好租，容易打理，租售比挺高。她對自己之前買的君悅大廈33層物業非常滿意。
王坤重點為她介紹了這類資產。不同的是，乾坤做的都是大生意。樓，不是一層一層賣，而是一棟一棟賣。
反正不差錢，林清清先從最市中心的物業開始看起，再慢慢往郊區拓展。
第一個資產是萬事達廣場。這座廣場在二十年前曾是魔都排行前十的商業中心，和徐家彙、淮海路、中山公園等商業齊名，據傳言日均人流量能超過60萬，是當時響噹噹的金字招牌。只不過後來隨著行政規劃的變化，曾經的繁華盛景一去不復返，現在只是一座普普通通的購物商場，滿足周圍居住人群的購物需求。
“萬事達廣場曾經也是輝煌一時，現在沒落了一些。”王坤抬頭看看略顯老舊的商場，有些傷感。當年乾坤地產能從一個小的地產公司成長為魔都數一數二的地產公司，萬事達廣場功不可沒。
只不過英雄末路，美人遲暮，萬事萬物都抵不過歲月和週期。一路長紅，基業長青的願景好像只能在傳說中實現。
林清清聽到了他話中的留戀，奇怪問道：“那現在為什麼要把它賣掉呢？”
王坤無奈笑笑：“萬事達廣場最賺錢的時期已經過去了，這個地段也無法再開發出更賺錢的生意。為了集團整體的現金流考慮，賣掉是現在最好的選擇。艱難時期，我們必須要收縮業務，集聚資源，把子彈集中在未來最可能帶來盈利的業務上。”
林清清考察了萬事達廣場一番，心裡有了大致的判斷。無論有著多麼輝煌的過去，它現在就是一座普通的購物中心，該有的都有，但是入駐的品牌都是國民品牌，奢侈品是搭不上邊的。工作日，人流量也不錯。更何況，它自帶運營團隊，日常不需要太多管理。租金收入也很客觀，滿負荷情況下年租金收入大約有7億元。
第二個資產是位於南面的萬事達酒店。不需要介紹，林清清都聽說過萬事達酒店，曾經也是煊赫一時的五星級酒店。
“酒店你們也要賣掉？”林清清驚訝道。她抬頭看著眼前恢弘的建築，依然富麗堂皇，十年過去絲毫沒有過時。時不時還有豪車停駐門口，顯然生意不錯。
“酒店的投資太大了，實在養不起。我們要把這些非核心資產都賣掉，集中資源放在我們擅長的地產業務上。”王坤無奈地說道。
酒店的運營和商場的運營可不一樣，林清清掂量了掂量自己的實力，搖了搖頭。她可沒這個本事可以運營起酒店生意了，再者，她看了看王坤，乾坤地產顯然運營酒店也做的不咋地。
第三個資產是一棟閒置的萬事達寫字樓，位於整座城市的西北方向，距離市區有一定距離。這棟寫字樓整整23層，剛剛建造完成還沒開始招商。王坤是這樣想的，如果能賣出去回籠資金也是好的，如果賣不出去就留著自己運營出租。
林清清考察了一番，心裡有了盤算，開口問：“我買下這個物業，但是能不能交給你們運營？我現在還沒有這麼多人手可以去管理這麼多物業。”
“當然可以，我們什麼都能做。”王坤眼見有戲，忙不迭說道。
商業上所有的問題都是可以商量和談判的，只要雙方都有利可圖。
坐在王坤的車上，他們兩人就地開始了合作方案的洽談。
系統聽得津津有味，並且適時地提醒林清清：“如果雙方合作的話，要想好制約對方的手段。
比如說你要買萬事達廣場，但是又要委託乾坤團隊去運營，那麼你是不是要考慮到乾坤團隊不負責任的情況。你是老闆，你又不懂這個行業，手下人糊弄你是不是很正常。
那麼最好是將雙方的利益進行繫結。你不要把萬事達廣場全部買下來，比如你只買個70%，剩下30%還是屬於乾坤，等到年底的時候，這個萬事達廣場賺的錢你們雙方按照股份比例分成。他們手上還有不少的股份，自然會盡心盡力去維持運營。
至於具體的股份比例，就需要你們雙方去談了。
加油，清清，大膽和他談哦。”
林清清若有所思的點點頭。她按照這個思路，很快理清了思緒。
她重新丟擲了合作方案，王坤驚訝地看著她，這個年紀輕輕的女孩子，沒想到談起生意來這麼老辣，像是個商場老油條，不可小覷。
你來我往地談了一會，雙方最後敲定了合作方案。林清清將出資10億持有萬事達廣場和萬事達寫字樓80%股權，委託乾坤團隊繼續運營萬事達廣場和萬事達寫字樓。
10億的錢，林清清眼睛也沒眨地刷了卡。刷卡成功，王坤提著的心也放下了。有了這筆資金，公司今年的難關算是渡過去了。
他發自內心地握著林清清的手上下搖了搖，說：“小妹，不，以後你就是我的財神爺。我得好好把你供起來。”
林清清捂住臉，不就買個樓，哪裡這麼誇張了。