4月21日,這是一個陽光明媚的早晨,天氣晴朗,微風拂面,讓人感到格外舒適。葉飛站在蝴蝶村的房子的窗前,感受著陽光的溫暖,看著窗外的大海,心情格外愉悅。今天他穿著一套整潔的西裝,打上了領帶,對今天的會議他還是很重視的。

肖志雲準時地將車開到了葉飛的家門口,等待著他的到來。葉飛走出家門,看到肖志雲已經在等待著他,他微笑著向肖志雲打招呼,然後坐進了車裡。

車子緩緩地駛出了屯門區,向著星空大廈駛去。車子停在了星空大廈的門口,葉飛下車後,整理了一下自己的衣服,然後來到大廳乘坐電梯來到了 22 樓的會議室。會議室裡已經坐滿了人,他們都是集團公司的高層管理人員。葉飛看到了李立濤,林依諾,梁倩怡,鍾漢超,方洪文,麥加,石添,黃百名,曹仁聚,於定敏,沈忠剛,胡英明,上官曉寶,肖龍,大勇,徐建華,金宇強,還有一些葉飛不認識的面孔。

葉飛走到會議室的中間的位置上坐下,而李立濤則是坐在葉飛的身邊,開始主持會議。

會議進行得非常順利,李立濤首先宣佈集團公司的成立,然後任命了各個公司的總經理,星空文化公司由曹仁聚任總經理,星空唱片公司由方洪文任總經理,星空電影公司由麥加任總經理,星空院線由穀子封任總經理,星空金融由李立濤兼任總經理,星空安保公司由石德勇擔任總經理,星空物業公司由褚佳強擔任總經理。

其中的穀子封和褚佳強葉飛都沒有見過,不過昨天李立濤就給葉飛彙報過了兩個人的情況,他們一個原來就是院線的負責人,另外一個原來是大廈的管理負責,李立濤和他們進行溝通後發現兩個人完全能夠勝任之後的工作,所以就給葉飛推薦繼續使用兩個人。

葉飛聽取了各個公司的彙報,對集團公司的運營情況進行了深入的瞭解,這段時間他沒有像最先的時候一樣,每個公司都是自己過去了解情況,那時候其實只有漫畫和唱片兩個領域,而且都是他自己的作品為主,現在顯然是不太現實了,所以聽完會議的報告之後倒是知道了整個集團下面的這些公司的運營情況了。

星空唱片和星空文化現在很賺錢這個葉飛心中有數,但沒有想到星空金融居然也是很盈利,葉飛的2個億投入到了金融公司之後並沒有撤回來,在金宇強,丁浩冉和崔玉瑩三個人的運作之下,居然盈利超過了一千萬,這可是一個月還不到的時間達到的效果。不過接下來金融公司這邊可能要開始保守的經營了,由於香江的股市五窮六絕七翻身,五月份開始要下跌了,所以五月六月就會先緩解一下,到了六月底開始大舉重新進入。

而安保公司則是先要給集團下面的各家公司服務,首先星空大廈和荃灣的文化大廈就需要安保人員,然後是印刷廠,電影院線也需要有人看著,這麼一來,現在的人手居然還不夠用了,而安保公司又能產生盈利了。

星空院線這一塊現在還沒有什麼大的進展,現在邵氏旗下院線有16間電影院,嘉禾院線是19間電影院;而星空院線旗下共有18間電影院,雖然還有小半是加盟的,但實力已經可以抗衡邵氏和嘉禾兩大巨頭。他們現在這個階段主要想先把加盟的影院先收購過來,畢竟現在有集團的資金的支撐,而且集團公司下面有了電影製片公司之後,後期的片源也不用發愁了。

星空物業正在給大廈招租,現在已經有不少的公司聯絡到了星空物業,準備入駐到大廈裡面來,由於有現成的產業在,物業公司運營的效果就是看大廈的出租率了。

會議結束之後,葉飛讓星空物業公司的褚佳強和李立濤留了下來,葉飛問道,“剛才會議裡聽著,我們物業公司,現在主要就是管理星空大廈的物業吧?”

褚佳強是一位 30 多歲的男子,他的形象給人一種穩重的感覺。他的身材適中,穿著整潔得體,給人一種專業和自信的印象。他的面容線條分明,眼神堅定而溫和,透露出一種親和力和信任感。

當他說起自己的工作時,他的聲音中帶著自信和熱情。他表示,他和他的團隊一直在管理這座大廈的物業。他們的工作主要包括日常的維護和管理,確保大廈的安全、整潔和舒適。他們負責大廈的保安、清潔、設施維修等方面的工作,由於之前並沒有出租的業務,其實對他們團隊來說,對外招商也是一個挑戰,不過他還是很有信心做好這些工作的。

透過與褚佳強的交流,葉飛可以感受到他對工作的熱情和專業。也能看出他是一個有責任心、有擔當的人,不過好像和葉飛想要的還不太一樣。於是勉勵了褚佳強一番之後,就讓他先離開了。

李立濤看到褚佳強離開之後,問葉飛道,“葉總原本是想讓褚總這邊做什麼呢?”他看出來了葉飛不僅僅是留下來問一下褚佳強的工作。

葉飛猶豫了一下,然後說道,“是這樣的,我自己現在已經購買了不少的房產,不過現在都交給了其他的地產公司打理,本來我想著我們既然已經有了和房產關聯上的業務,那把我的這些房產拿回來,掛在公司下面進行打理,不過看來這位褚總可能對這些業務沒有怎麼接觸過啊。”

李立濤顯然還是對地產也是比較的清楚,他對葉飛說道,“如果葉總是僅僅想要管理自己的這些房產的話,我覺得可以在星空物業下面設定一個部門專門來處理,或者都可以在集團總部設定一個部門都可以,不過如果葉總不僅僅是當前的這些房產,如果今後還想要繼續購買房產的話,我建議還是成立一個地產公司比較合適。”

葉飛坐在辦公桌前,手指輕輕敲打著桌面,眼睛注視著窗外的景色。他沉思片刻後,緩緩開口說道:“房產今後肯定是還要購入的,如果有合適的大廈,也會出手,所以有可能的話成立地產公司更加合適。”他的聲音中透露出一絲堅定和決心。

李立濤顯然也聽出了葉飛的決心,房產這一塊只要不冒進的話,以現在的香江的發展趨勢,應該出不了什麼問題,不過既然要做了,就要有長久的規劃,他對葉飛說道,“葉總的意思我明白了,既然如此的話,那就著手開始成立這個地產公司吧,不過我的意思是,初期我們要穩紮穩打,主要以購入商業房產然後出租的業務為主吧,如果直接進軍地產,買地建房的話,那跨度有些大,會出現不少的問題。”

葉飛點點頭,說道,“我的意思也是這個,香江的商業房產增值的空間很大,不過現在的漲幅有些過快了,我覺得可能房產的價格有些過高,初期公司成立後先管理我的那些現有的房產吧,所以人手也不用太多,哦,對了,還可以收集區域中要出售的房源,我們可以做中介代理的業務,這樣時間長了以後,我們手頭就能有巨量的房源,在合適的時機,我們就可以購入。”

李立濤覺得葉飛的說的不錯,不過還是有些疑惑,問道,“不知道葉總認為的合適時機是什麼時機?”

葉飛笑了笑說道,“先把公司準備起來吧,這些都是後話,等公司成立了,業務正常開展起來了,那時候再來討論。”其實葉飛有系統的價格曲線參考,基本能夠判斷出合適的時間,不過這個當然不方便解釋了,等到了價格低點了,自己再讓地產公司大量買入房產就行了。

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