武振江把光伏發電專案跟進落地了，看著一排排太陽能板每天所發出的電量，大家都感慨科技進步真的是越來越厲害了，幾塊板子居然就能給你造電。
隨著時間來到了2016年，一切又恢復了正常，服裝業務有條不紊的進行著，這年房地產開發的勢頭大增，很多資金進入了房地產行業，主要是炒房，房價開始了猛增，這幾年誰說自己是幹工程包工地的出去倍有面子，都知道這個行業出大老闆。
風光的時候肯定也會有小人算計或者會遇到一些難以解決的事，這一年，某全國排名前幾的房地產公司進入了武同塵所在的城市。在他們城市的新城要蓋房子銷售，大品牌的名氣加成加上一些營銷策略，這個小區無疑是當年全市最火的小區。
有一件事讓武同塵記憶猶新，被人家深深的上了一課。這個小區可以預售的時候，按原來的情況，他們是需要定好開盤的日子，然後請營銷團隊去做，一般情況下就是訂好房價，買房者去排隊選樓交定金後來再辦貸款。有些時候會請一些託，顯得這邊的房子異常好賣，供不應求。之前開盤的時候有一次居然都有人提前一天去排隊。
這兩年房子一好賣了，託用的就相對少一些，但是這個小區房子開盤可就不一樣了。首先他們選了幾個准入的銀行，由這幾個銀行負責以後放貸款，買房者帶著自己一些資料去，到了銷售部之後直接現場審批，你資質能差不多，才允許你買房，你資質不好不賣給你，別耽誤我成交。
在當時鋪天蓋地的宣傳下，甚至開盤的前一天很多人都不知道房價大概是多少，但是都把資料準備齊了才去買，當時真的是一房難求。
開盤這天，武同塵去了一趟，去看看到底是個什麼盛況，只見現場人山人海，來買房的都是優質客戶，因為那些資質不太好的客戶沒必要去碰這樣的房子，貸款這一步都被卡住了。當時不能用買來形容了，簡直就是來搶的，現場很多保安維持秩序都維持不住，差點都能打起來。
於是這天銀行的人忙壞了，買房的人忙壞了，銷售的只是忙，但是根本不用操心，房子一套套的就被賣了出去。武同塵看的是真吃驚，包括車上的老劉，兩個人感慨道：房地產居然可以這麼玩？
後來，這邊的房子基本上就被售空了，等著交房就可以了，這個房地產企業已經把資金全部收了回去可以進行下一個專案了。這一段，真的是給他們上了一大課，原來自己請個幾百萬的銷售團隊以為很牛逼了，沒想到和人家這個比起來簡直小兒科，人家這麼操作不佔壓資金，還能在第一時間把錢回到手裡，問題是他的產品都還沒出來呢。
老劉和武同塵在辦公室為這個事情討論了很久很久，房地產真的是個太大的行業了，這種規模的開發商能把他們打的渣都不剩，這還只是其中一個公司，如果全國前十的房地產公司都來他們城市，那麼他們基本上就要涼涼了。
按當時的情況，房地產還在不斷增長，他們必須得做，但是怎麼做就成了問題的關鍵。還是需要人才，不管幹什麼都得要人才，他們能帶來全新的思路能帶來牛逼的模式。武同塵刺激老劉：“你也是這個行業的老人了，怎麼樣，這回服氣了嗎？”
老劉回答道：“我不光是服氣我是五體投地，咱原來就覺得買地蓋樓賣了賺差價就行，沒想到還有這麼多模式可以做這個行業啊。”
武同塵說：“所以人家做的全國都是啊，得學習啊。”
於是，他們透過各種渠道，挖來了一個著名房企的某省公司副總，看著感覺不是很厲害的角色，花了他們二百萬年薪和一些其他費用。當時這些大的房地產公司的省級一把手，到了地方相當於和市長一樣的級別，所以這個副總也是很有含金量的。
這個副總來了之後帶了很多新思路和新模式，但是武同塵總感覺有些東西太激進，之前也說過武同塵自己也知道，他的資金在這個行業真的是很渺小，所以對於一些高槓杆的擴張思路他非常反對，他堅持有多少錢做多少錢的生意，不要為了擴張去無底線的貸款。
當時他這個決策大家還有很多反對意見，幾年之後發現真的是有先見之明啊。這個副總在和他們彙報工作的時候也說過，房地產賺錢一個是靠房子成本賺差價還有就是靠這些金融工具賺錢了。他給武同塵講了一個很大的外國電商公司，這個電商公司連年虧損，可是老闆卻不怕，為什麼？現金流厲害，簡直就是牛逼至極，而且他是重資產模式運營，只要一開始賺錢了，那麼規模效應就開始展現出來了。這個電商公司就是世界最大的電商公司，虧損了20年才開始盈利，一旦開始盈利，他的盈利能力就非常恐怖了。國內也有一個如出一轍的公司。
武同塵問道：“為什麼虧損了還能維持那麼多年？”
副總答道：“這就是他現金流的厲害之處了，比如他一年虧損50個億，但是他的商品出貨量大而且都是現金收入，每個月銀行進賬500億，如果公司遇到了資金緊張，給供應商只需要延期付款一個月，他們就可以再虧十年。當然了，問題的最關鍵還是以後這樣的公司確實有盈利能力，虧20年，賺個幾年就夠了。”
武同塵恍然大悟，難怪股市裡那麼多人愛看投資企業的現金情況呢，現金就是血液啊，再好的公司血液不流通了都容易出問題。這個知識武同塵一直牢記在心，他從中最大的獲益就是不管幹什麼現金流一定要健康，不能出現資金緊張或者斷鏈的情況。他也因為這個原因而受益終身。