孫楓笑著讓藝馨給幾人倒上酒說道:“慶祝一下,咱們要發大財了。”
幾人見孫楓喜笑顏開的樣子,就明白談的非常成功,所以也都沒著急問的陪著孫楓幹了一杯。
“第一重磅訊息,咱們可以建一座賭城了,我們只要手裡握住這個發財專案,剩餘的可以說都是白撿的。”孫楓也沒在抻著的宣佈道。
對這事最上心的莫過於忠爺爺,因為年紀關係在濠江賭場上孫家沒有參與進去,可以說讓忠爺的腸子都要悔青了,現在孫楓能拿到港島的賭場牌照,那濠江的賭場就要差的太多了。
“阿楓快說說,你是怎麼拿下這港島賭場牌照的。”
“港島的賭場牌照我是沒拿到,可是麥爵士給我出了一個規避法律的高招,讓我炸平面積平方公里大鴉島,利用那裡的淺灘建賭場。
這樣我們屬於是在港島以外的公共水域建賭場,賭場連政府的稅都不用交,可以說是一本萬利的買賣。”
“這招太高明瞭,如果我們在填海建一條通到賭城的路,那就跟在港島建的賭場是一點區別都沒有。”忠爺興奮的說道。
“我花了六億美元把離島區和青衣島的土地都買下來了,光建這一條路可不行,我要把周邊的淺灘全部圈起來,我要在這裡建設一座海中城。”
王健就是從大嶼山那裡走出來的,可以說對那裡的地形太瞭解了,孫楓的提議讓王健興奮的眼睛直放光。
“楓少這個大膽的提議太高明瞭,那裡不到二十米的淺灘水域面積很大,我們港島的地產規劃就缺楓少這樣的大佬存在啊!”
“你這話啥意思,說明白點?”藝馨見孫楓根本就沒有等評估團隊給出建議,就做出決定了,有些替孫楓擔心的問道。
“咱們港島的房產開發商,都是隻顧眼前利益的開發,在房產填海開發上現在是幾乎沒有,都是就地平整土地的開發房產。
這也讓本來能低成本的炸山就地填海工程,變成已有建築群阻擋無法炸山擴充套件土地資源。
而楓少現在這種規劃,就讓很多不可能變成可能。
因為海上建築最大難度是水下,而我們把淺灘圈上,把裡面的海水抽乾,那海底也就成為可以建築的陸地。
炸山的石頭在把海底填平到可建築的範圍內,海上城市的成本幾乎比陸地建設成本也高不了多少了。”
“王總說的不錯,我們只要精準測量好淺灘深度,最大程度的把海里的土地圈起來,可以說那都是白得的錢。”孫慶剛在一旁也贊成的說道。
在離島區的土地開發上,可是全要靠這兩位大將的,他們現在信心滿滿,讓孫楓就更加安心了。
“大嶼山只留下個寺廟和大佛,剩下的土地是合法範圍內的任意開發權,包括國際機場和貨櫃碼頭建設上都允許了,我們要請世界上最好的工程建築大師設計好。”
“楓少放心,最好的設計團隊我們已經請來,明天就會實地考察規劃。”
孫楓很滿意王健的速度,又把跟麥爵士聊的各個條件跟眾人說明了情況。
然後讓馮妮掛帥,組建和政府協商合約簽署細節,而一直很冷靜的藝馨想到了港島人口問題。
“楓少,港島人口還不到四百萬,我們這麼大區域的開發量,至少能滿足五十萬到一百萬的人口生活。
即使我們工商業並行來帶動人口,可沒有人口的大量增長也是不行的,這方面我們也要考慮進來。”
藝馨提出的問題很重要,不能讓這裡的人口快速膨脹起來,也的確帶動不起來這裡的地產業。
孫楓思考了一會說道:“那就跟政府協商增加兩條內容,一是對想來港的內地人口放寬政策,全部由我們來接收的安置工作。
二是藝馨提醒了我,咱們這麼大規模的投資,沒有自已的銀行從中協調輔助怎麼能行,所以我們還要申請工商業銀行的牌照。
等我們的居住小區建起來時,我們的銀行只要對我們出售的房產實行零首付低息貸款政策,這批先給我們工作的內地人口就是我們房產購買的主力軍之一,這也能讓我們這裡的人口快速填充起來。”
“我們要是這樣的不限量,那些內地來的人口數量會流入很大,我們暫時如何來安置呢?”藝馨問道。
“能來港島的人中大多數都是有魄力想法,能吃苦耐勞願意找工作的,我們初期只要給他們提供簡易的工棚先安頓下來,剩下我們的建築公司和工廠一開工,讓這些人有工作還是沒問題的。”
“楓少,這個想法很可行,可也要我們提前做好保障工作。
尤其是我們工廠的初期地點購買未知,我建議工廠上班人口全部安置在青衣島,這樣上下班我們就可以用通勤車和渡船來保障。”馮妮建議道。
“楓少,我覺得阿妮的建議很好,並且我覺得把青衣島山體徹底炸平,把那裡作為我們的工業園區有著很多的優勢。
其一那裡最適合貨櫃碼頭開發,咱們的產品又都是出口,直接上船減少運輸成本。
其二我們在大嶼山的開發以商業為主,青衣島上有些工業汙染也會對其影響微乎其微。”王健建議道。
集體的智慧是無窮的,孫楓很喜歡這種討論的氛圍,至於是否會有未知的困難,孫楓相信人定勝天。
“嗯、這個初體輪廓規劃的很好,就這麼發展,你們也早點回去安排吧。”
孫楓把幾人打發走,外面酒會有孫二爺招待,對於孫楓來說是願意什麼時候散都是無所謂的事,他有些累的回屋睡覺去了。
清晨港島的媒體又炸鍋了,由於昨晚袁申和雅緻一起去警局報警說被社團逼迫,才會出現兩人在酒店開房的事件。
而阿sir們的辦事效率也很高,連夜突審了被收買的狗仔和來背鍋的社團人員。
狗仔這回是良心發現,說出他的確是收到了社團人提供的線索,並且也看到了兩人被社團威逼醉酒的進入酒店。
社團背鍋的人更是全部承認,就是想報復兩人不配合他拍攝電影,才會把兩人灌醉逼進酒店開房。
事情說的都很清楚,警方通報又叫來大量記者為袁申和雅緻闢謠挽回名譽。