安東尼說：“我也知道這個農場，一開始我還打問過。他的裡面有一個湖，不是湖，應該又大一片溼地。哦，就是你們說的沼澤。因此，種地的面積小了一些。一開始，他們不打算出租，所以我們就要了這個。”
趙瑞點頭，地形越複雜，旅遊越有意思。既然有湖，也不錯了。省的挖魚塘了。
這時吳磊說：“走走走，開車去看看。”
趙瑞哈哈大笑起來，爬起來穿了外套，直接開車向外走去。走了一段路，上了大公路，走了三公里，再次左拐。走了三里地這才來到了隔壁農場。
沒想到這裡真有人。看到有人來，農場主開啟門。看到是華國人，急忙問：“你們是隔壁農場的？”
安東尼直接翻譯過來，趙瑞點頭說：“我們過來看看你的農場。”
農場主急忙把他們讓進去。這時安東尼說：“他叫普利.波耶克斯基，這家農場的主人。你們叫他普利就行。這個農場好久了，從他老爹開始一直就在這裡開荒。現在他老了，他兒子也不想經營農場，所以他現在想租出去。”
趙瑞點頭說：“讓他自己介紹一下農場。”
這時波耶克斯基說：“我的農場大約四千五百公頃。有兩千多公頃的林地。五百公頃的溼地水面。五百公頃的草甸區。一百多公頃的灘塗地，還有一千三百多公頃的農田。
說真的，因為地形複雜，最北邊我都很少去。我這裡農業機械是有的，不過不如你的新，都是用了好久了。其他的沒什麼可說的，上次我跟三兒都說了。”
趙瑞點頭，他不知道三兒什麼時候還懂毛熊國語言了。
韓彬問：“你打算什麼價格租出去？”
普利說：“價格我也不多要，按市場價格就行。現在，一畝農田也就五六十塊。不過，這個不能包括我養的牛羊牲畜。他們也得值大幾百萬。”
趙瑞點頭，他核算了一下，起租八年吧，這樣下來，投資就得一個億了。趙瑞說：“普利大叔，你最長租多久？”
普利把煮好的茶給幾個人倒上說：“我沒什麼想法，是我老婆想去幫兒子。他們在城裡工作，不想種田。現在還要買房子，養孩子。所以，不是我租多久是你們想租下來多久。”
趙瑞說：“大叔是這樣，我們租下來，準備按照我的農場改造，你要是租的短了我們不值得租，因為投入收不回來。”
普利說：“你改造的農場很好，這樣吧，咱們別說太遠，十年如何？或者我老了，回來養老。”
趙瑞笑了笑說：“那就行，最少十年，上不封頂。”
普利點頭說：“行，你們要是一次性的把十年的租金都給我，我可以打折。正好，我也給孩子買一個大一點的房子，省的我們去了住不下。”
趙瑞點頭說：“咱們去轉轉，看看你的牲畜和機械。”
普利點頭，幾個人出去轉了一圈。看了看羊群，牛棚。沒想到老普利竟然還養著兩頭黑熊。
就在幾個人看熊的時候，趙瑞看了看四周的林子邊。他心裡暗暗高興。好多刺五加啊。那麼高，肯定十年往上了。就這一項，就值一千萬。
於是，趙瑞對普利大叔說：“這樣吧大叔，十年租金，包括你的這些牲畜，裝置，包括你倉庫裡的糧食，我都要了。一個億華幣。”
普利大叔皺眉，拿出紙筆算了一下，然後又打了折，才九千多萬，趙瑞給他一個億也不算少了。
“好，可是我的車都得開走。”
趙瑞點頭說：“行，你的幾輛車都開走。你的肉食牛奶啥的都帶走。”
普利點頭，幾個人回到了他的屋裡坐下喝茶。這時，普利說道：“我知道你是一個愛護農田的小夥子。我去過你的農場，看到你農場裡的工人都開心的為你工作。就因為這個我才願意租給你。我希望你能保護好這片耕地。不要讓政府過來檢查。”
趙瑞知道是什麼意思，那就是農田最好別佔用。要不然會被調查的。
“你放心吧普利大叔，我知道，我不會佔用土地的。”
在幾個人震驚的注視下，趙瑞拿出三份合同，跟普利大叔當場簽了合同。安東尼是中間人，一式三份。簽了合同以後，趙瑞給了普利兩千萬定金。剩下的等他收拾完搬走，再一塊給他。
回來的路上，張一山說道：“爺們兒，你也太給力了，帶著合同去的。”
趙瑞笑了笑說：“原來的舊合同，沒用完。名字寫上去就行。”
老秦捂著心口說：“特麼的怎麼比，一個小時，又一片農場租下來了，一個億花出去了。唉呀，我的心臟啊。”
這時韓彬說：“這次要投入多少？”
趙瑞笑了笑：“一點六億就差不多開業了。”
韓彬說：“一個人多少。”
趙瑞笑了，一邊把車停下一邊說：“平均下來七八百萬吧，這還是掐著脖子平均投資。要不然嘿嘿……”
老秦說：“必須平均，要不然小富婆一個人就包了。”
幾個人哈哈大笑起來，下了車回到別墅。趙媽已經煮餃子了。
這時Baby過來問：“你們去幹嘛了？”
吳磊說：“姐，你是沒見，這麼點的功夫，小瑞子又租下來一個四千五百公頃的農場，扔進去一個億。”
Baby笑著說：“原來你們說的投資是這個啊。”
趙瑞點頭說：“東邊的，隔壁農場。租下來發展旅遊產業。”
Baby說：“旅遊才幾個錢？”
張一山說：“那是附帶的而已，也就是利息。該種地的種地，該養殖的養殖。那邊還有好大一片湖。”
Baby笑了，自己的小男友就是豪橫，從來不把這當一件事。她開口說：“姐妹們過來報名投資了。”
然後趙瑞被一群人圍住。趙瑞看了看，Baby，喬欣，疏影，沁沁，小富婆，白夢妍，小祖兒，麥麥，於真，天愛，麗婭十一個人了。然後他問：“姐夫你倆入一份還是兩份？”
韓彬說：“兩份吧，這可是我提出來的。”