波孟西就在倫敦城的河對面，離東方公司的直線距離不會超過一公里，曹嘉仁是真沒想到這地方居然是倫敦最大的貧民窟。
曹嘉仁以為倫敦唐人街已經夠差了，沒想到這個離得更近的波孟西更差，完全符合曹嘉仁想像中的貧民窟。
街道鋪著煤渣，街上跑的孩子大都沒鞋子，身上的衣服不管有沒有破，全都髒兮兮。
“薩爾特夫人，波孟西的情況令人擔憂，我願意為此做出一點改變，只是我不知道這些居民的期望是什麼”
曹嘉仁對薩爾特夫人很尊重，這是一位真正的聖母，放棄了優越的生活，一心為貧民窟改善奔走，甚至去年波孟西發生傳染病的時候也不離開，導致自已的女兒被感染去世。
“伯爵閣下，這裡人的期望很簡單，只需要一個溫暖舒適的家，在貧民窟一家人只能擠在一個房間裡，甚至有些兩家人擠在一個房間，貧民窟大部分問題都由此引發，郡議會也有努力，可郡議會提供的幫助遠遠不夠”
“薩爾特夫人，我過段時間再來看你吧，到時候我會帶來我的解決方案”
既然到了貧民窟，一分錢不出是不行的，曹嘉仁打算實驗性的蓋一棟筒子樓，筒子樓是一種對面積與成本壓榨到了極致的建築，可以說除了便宜沒有任何優點，可貧民窟最大的問題就是窮。
住在貧民窟裡的英國工人，普遍家庭的年收入在50英鎊以下，甚至低到2、30英鎊的也不少，基本上也就是活著。
東方公司去年的淨利潤，可以抵得上倫敦所有貧民窟居民總收入，貧富差距被拉大到了極限，再這樣下去被吊路燈也不新鮮。
太能賺錢有時候也是個麻煩，曹嘉仁現在就面臨這樣的麻煩。
曹嘉仁從來沒想過，有一天自已居然要思考社會穩定問題，可不想也不行，東方公司的體量已經到了與社會息息相關的地步。
東方公司控股的一系列公司，在英國的總僱工已經超過了20萬。
有這麼龐大的體量，東方公司卻沒有與之匹敵的社會關係，公司股東里的大人物與東方公司是純粹的利益關係，還沒有上升到自已人的地步，比摩根這種經營了三代人的老牌資本家差多了。
自已人不僅僅需要利益捆綁，還需要私人的友誼，要做到在出賣的時候內心會有點愧疚感，現在曹嘉仁出賣股東一點心理負擔都沒，他相信那些大人物要是出賣他也一樣。
加強公司社會關係需要時間，實驗性質的蓋幾棟樓也需要時間，尤其是曹嘉仁打算推廣一種新的生活方式，這更需要時間。
忙忙碌碌當中時間就到了10月，宋大姐在10月11日下午生了一對龍鳳胎。
曹嘉仁很高興的破例給男孩起名叫曹武昌，女孩叫曹琦怡。
曹嘉仁的這個決定讓曼哈頓莊園大管家安娜很是費解，這幾年安娜已經自學了中文，對於字輩也很瞭解，實在想不明白為什麼宋大姐的這對雙胞胎特殊。
以她對自家老爺的瞭解，他應該不喜歡宋大姐這號人，宋大姐長的肯定和醜沒關係，但也就一般人長相，沒道理就她特殊。
記錄名字的時候，安娜忍不住側面迂迴了一下，
“老爺，宋小姐，已經選好了名字，如果是男性，英文名叫惠普生.曼哈頓.曹，中文名叫曹良福”
“英文名就按照宋小姐的記錄，中文名按我說的”
曹嘉仁沒有解釋原因，讓安娜有點失望，可也只好按曹嘉仁說的記錄。
第二天，也就是1911年11月12日。
泰晤士報這一天的外國新聞專欄，最大的新聞是發生在萬里之外的一場叛亂。
看到報紙的宋大姐，幾乎是瞬間明白了曹嘉仁的用意，只是曹嘉仁不在身邊，照顧她的又是個東歐女僕，這個好訊息居然沒地方說。
而被宋大姐惦記的曹嘉仁，這個時候正在工地視察，陪同曹嘉仁一起的是波孟西的薩爾特夫人。
……………
曹嘉仁實驗性質的蓋了三種建築，每種建築都只蓋了兩層與幾間，但也能看出來建築的好壞與成本。
第一種是最接近原版赫魯曉夫樓的筒子樓，廚房與衛生間全部集中在樓房的兩端，曹嘉仁覺得就英國人的廚藝，有沒有廚房好像也差不多？
第二種建築是筒子樓的升級版，一種單邊迴廊式的筒子樓，簡單來說就是隻有走廊一邊有房間，類似於教學樓一樣的結構。
第三種則是廉價的一梯多戶單元樓，有獨立的衛生間與廚房，曹嘉仁甚至預留了集中供暖。
“這種集約式建築非常便宜，這樣一套房間的建造成本甚至不足100英鎊，我認為非常適合貧民窟”
曹嘉仁重點推薦了筒子樓，可薩爾特夫人卻不喜歡，
“確實非常便宜，除了便宜我找不到任何優點，這種住宅肯定會變得骯髒且擁擠”
薩爾特的話充滿了理想主義，曹嘉仁確很現實，
“是不是骯髒需要看社群管理者，擁擠可以透過多蓋房解決。
薩爾特夫人，這樣一套公寓按照100英鎊的售價計算，年利率4%，貸款十年，每個月需償還約一英鎊，十年之後這套房子就是他們的了，這比郡議會公房的租金還低，如果蓋的多了，價格甚至會更低”
曹嘉仁沒想過靠改造貧民窟賺錢，也沒辦法賺錢，倫敦郡議會有立法，改造貧民窟政府提供土地，接受的企業年利潤不得高於5%。
至於買土地，那還不如接受郡議會的條件，倫敦的土地太貴了，買土地改造貧民窟絕對賠的一塌糊塗。
薩爾特夫人被曹嘉仁說的有點動心，貧民窟居民幾乎都沒有自已的房子，失業很有可能就會被趕出來。
“這樣一套單獨的公寓可以賣嗎？土地怎麼辦？”
“土地當然是郡議會的，買賣的只是這一套公寓的產權，貸款也需要郡議會提供，這需要薩爾特夫人說服郡議會”
薩爾特夫人走的時候，還找曹嘉仁要了一頂安全帽。
藤條編織的安全帽，在這個世界是曹嘉仁的發明，只是曹嘉仁沒申請專利，這玩意不值錢，還不如留個好名聲。
安全帽現在其實已經有了，是寫《變形計》的卡夫卡發明的，只是現在的安全帽就是個硬皮帽子，沒有緩衝帶，防護效果很差，