第11章 買房產
在路邊的一個牛雜鋪子裡。
林瓔珞低頭狂炫，小嘴塞得鼓鼓的。
“看來只有在省城買一套房子，再把你的戶口遷到上面。”
看到寧煜碗裡還剩下幾片牛肉，林瓔珞也不客氣，直接抱起碗來把牛肉和湯一塊灌進嘴裡。
“我說，你餓的久了，也不能這麼個吃法，再把肚子吃炸了怎麼辦？”
“你不是我，又不知道那種飢餓的感覺，現在舒坦了。”
林瓔珞沒心沒肺地，只管吃喝，也不考慮自己接下來的處境。
在她看來，既然寧煜是個大人，那麼一切就應該他來安排，誰讓自己現在還是一個孩子呢！
吃完飯後，兩人坐著計程車就來到了江南大學附近，找到了一家房產中介。
寧煜簡單看了一眼江城的房價，大部分都在2000到3000之間，2000元左右的都是一些老舊小區。
也有幾套房子超過4000元，都是一些核心位置的新樓盤。
略微掃了一眼，他就開門見山地說道。
“房子我有幾點要求。第一，必須可以馬上落戶的，第二整個小區的物業安保必須要好，最好是憑藉門禁才可以出入的小區。第三，要在江南大學周圍三公里之內。就這些，你可以把符合條件的房源找來我們挑選一下。”
房產中介劉娟的眉頭不自覺地皺了起來。
雖然對方穿著樸素，年紀不大，而且領著的小孩身上衣服都起毛邊了，但她還是沒有任何鄙夷。
人家既然能走進來，就說明有那個需求，自己不會像是電視中演的那樣膚淺，見到穿的不好的，就冷嘲熱諷一通，那自己還做不做生意。
無非就是多說幾句話，如果真能成交，那可以說是意外之喜。
她皺眉頭的原因，主要是有一點，如果按照對方提的第二點要求，物業安保必須要好，出入有門禁，那可就把大部分的小區直接pass掉了，只留下一些高檔的社群和公寓，而這種房子單價要比同型別的高出一倍來。
“寧先生，請問您選擇房子面積和價格區間是多少？”
寧煜想了一下說道：“先不用管這些，只要符合我剛才說的要求，我們都會考慮的。”
十幾分鍾，劉娟就拿著一個冊子，擺在了兩人面前。
寧煜把冊子往林瓔珞面前一推。
“反正這處房子是給你住的，你自己挑吧！”
林瓔珞看著冊子，然後眨巴著眼睛問道：“你現在有多少錢？”
“九十萬！”
“不愧是老闆，這才回來幾天就弄到這麼多錢了。”
林瓔珞拿著冊子快速翻看一遍，然後又倒回來，指著一套房子說，“就它了！”
寧煜皺眉說道：“老市府宿舍？你確定？”
“當然了，我現在住樓房也住不慣。而且，你還記得這套房子的補償價格麼？”
這是一處二層的將軍樓，總共160平方，房子建於92年，獨門獨院，前後有兩個院子。總房價在78萬，不到5000一平。
至於這裡的拆遷，是個老大難的問題，最後的補償價格可以說達到了江城市的最高標準，甚至可以平替一套新建的別墅，價值在千萬以上。
可以說，林瓔珞選擇標準是按照價效比最高來選的。
劉娟雙手端著杯子走了過來，一次性的紙杯，杯外耷拉著一根線頭，是那種速衝的茶包。
“喝點水吧，買房子是件大事，你們慢慢挑就行。”
“已經挑好了，就是老市府宿舍這一套。”
劉娟詫異兩人的速度，但還是熱情地說道：“老市府宿舍的將軍樓可不多見，每一套都是稀缺資源。房產證上雖然寫著160平，但是實際的建築面積都能達到300平了。而且它的前院又80平，後院也有30多平，再加上帶的廈子也有50平，這加起來都快有一畝地了。可以說是非常划算的。”
寧煜對老市府宿舍的印象還停留在前世，“現在這裡面的物業和安保怎麼樣？”他記得以前的老市府宿舍院就是個外來人員聚集地，裡面的樓房幾乎全部都租出去了。
“這裡面的安保和物業可以說是最好的了，門口有警衛，二十四小時巡邏。物業更是沒的說，關鍵是便宜，一平方才一毛錢。”
“行，那就定下這套，你把房主喊去，我們議議價！”
“啊......好的，好的，您稍等！”
劉娟有些跟不上，自己都沒開始發揮，這就定下了？
半個小時後，三人出現在這幢房子裡，裡面的裝修風格都是那種老式的原木風，用料紮實，雖然十年了，但是也沒有多少破敗之感。
前後兩個小院子都收拾的很利索，前院擺放著各種各樣的盆栽花，一棵葡萄樹爬滿了架子。後院栽種著一棵紫藤，也有些年頭了。
寧煜和林瓔珞兩人都比較滿意。
房主是個四十歲的中年人，穿著白襯衫，梳著背頭，一副幹部派頭。見來看房子的是兩個孩子，眉頭一直皺著，頻頻看錶。
寧煜將房子上下前後都看了一遍，開始還價，這才讓對方重視起來。
兩人拉扯了半個小時，才把最終價格定在了75萬，便宜了3萬。
寧煜也給對方提了個要求，一週之內把房子騰出來。
劉娟走到哪裡都隨身攜帶著合同，看到兩人討論的差不多，就趁熱打鐵，讓兩人把合同簽了。
雙方約定好，明天付款15萬，等房產證過戶完成，再支付剩下的60萬。
聽到寧煜不需要貸款，而是直接付全款，這讓劉娟和中年人都恍惚了一下。
現在能一次性拿出75萬的家庭，可是很少很少。
這套房子的過戶費是按照一個點算，寧煜也沒有跟劉娟講價，而是讓對方幫著把自己和林瓔珞的戶口遷到這套房子上。
這對劉娟來說根本不算什麼麻煩事，她便一口答應下來。
分開的時候，天色已經完全黑了下來。
寧煜的電話也一個勁地響個不停。