第111章 金融街
雖然不知道這個女人的名字，但聽過別人叫她小麗姐。
幾乎每個人都認識一個叫小麗，或者是叫麗麗的人，這似乎是80年代女生名字出現頻率最高的一個字。
“小麗啊！最近業績怎麼樣？這個月賣了幾套房子？”
“寧總，我這個月還沒開張，人家窮得都只能喝湯了。”
“呵呵，喝湯好啊，健康又養生。”
“您可真壞！”
“我哪裡壞了，這話可不能亂說。”
“您就是壞，明明知道人家都快吃不上飯了，也不知道照顧照顧人家的生意。”
“我這一身饑荒，實在是照顧不過來，上次買那個門面，還欠著銀行七百萬呢！”
提到上次的門面，小麗的呼吸急促了幾分，臉色也有些難看。
明明是個有錢人，幹嘛非要穿著這麼低調，害的人家都誤判了。
“寧總，您是做大生意的，隨便擠出一點來就夠我們吃飽的。”
“你當是擠什麼呢，隨便擠一下就有！”
......
寧煜跟對方撩騷了一會，在對方的裙子還沒有自己掀到大腿根以上就離開了售樓處。
“尹志才，十分鐘趕到錦程培訓，對，......我管你怎麼來，別讓我等你就行。”
寧煜手裡拿著一個樓盤的宣傳資料，是從鮑俊賢辦公室中翻出來的。
這個樓盤名字叫金融街，有ABCDEFG等幾座18層的高樓組成，其中ABCD四座連在一起，分佈在沿街拐角位置，六樓以下是純商業，對外招商。六樓以上是寫字樓。
EFG三座不沿街，是商業性質的公寓，也可以當做寫字間來用。
這是一個龐大的商業綜合體，僅僅處在繁華路口的核心位置，商業總面積20萬平，去年剛建成，現在正面向全社會進行招商。
位置也不遠，就在銀泰百貨的斜對角。
銀泰百貨是江城市極有影響力的一家本土企業，他們專注做商業綜合體，裡面配套著自己的商超品牌，銀泰超市。
現在江城市內，銀泰超市就有五家，基本上遍佈江城的各個區。
商超這個產業很怪，一般每個地方都有幾家本土企業，外來的連鎖品牌，甭管實力多強，很少能競爭過本土品牌的。
江城是一個省會城市，人口接近千萬，有一些大型連鎖商超都能在江城找到身影，沃爾瑪、華潤萬家、家樂福、蘇寧易購、樂購、麥德龍......
本土品牌也有很多，在這些品牌中，銀泰超市絕對是排名前幾的存在。
寧煜一看這個位置，就知道，根本不會商超會願意入住這個地方。
商超不是肯德基麥當勞這些快餐店，它不追求叢集效應，每家商超都有自己的輻射範圍，地域性很強。
既然銀泰百貨在這裡矗立了這麼多年，如果有新的商超敢進入幾公里之內，那目標客戶就會有很大的重合，那就是一場血戰。
而且還是最致命的價格戰，刀刀見血的那種。你不接招都不行。
而且實力強的商超都有限制供應商的能力，不允許正常覆蓋範圍內出現競品，供應商都沒法給你供貨。
寧煜就是懷著隨便看看的心思過來的，他根本沒打算在這裡搞商超，以自己現在的基礎，還沒有底氣跟銀泰超市搞競爭。
不過如果讓寧煜單獨評價這個銀泰超市，那就是太小家子氣。
因為銀泰百貨作為一個擁有眾多業態的商業體，他走的路子跟萬達差不多。相對於十幾層的大商場，銀泰超市也只是佔據了地下一層一半的位置。
3000平的商超雖然坪效最高，但相對於沃爾瑪、麥德龍這樣動輒上萬平的大商場，還是顯得有些不夠看。
寧煜坐在麵包車裡，看著單頁出身神的時候，一個身影猛地竄過來。
“老闆，我來了！”
寧煜差點一拳打出去。
什麼狗逼，一顆光滑油亮的滷蛋出現在自己面前。
看著尹志才諂媚的笑容，寧煜半天也沒有回過神來。
“老子讓你去把小黃毛染回來，你怎麼給我整了個光頭？”
“老闆，這樣省錢！而且清爽涼快！”
“你還真是實在，但你這光頭怎麼剃的這麼幹淨，一點頭髮根也不留！”
“老闆，這是用剃刀刮的，我怕頭髮長出來還頂著一點黃，就徹底斬草除根了。”
“你這個形象跟我走在一塊，人家一看咱倆就不像好人吶！等會去路邊商店買個帽子帶上。”
“是，是！”
來到金融街招商部，當得知寧煜諮詢的是大賣場時，瞬間就把金融街的招商總經理驚動了。
金融街這個樓盤都建好一年多了，剛開始的時候招商工作還非常好做，第兩個月就把三分之一的商鋪簽出去了。
這個地方絕對的繁華鬧市，而且對方面還是銀泰百匯，人流量很大。
很多商戶都搶著來佔位置。
可是又等了兩個月，有些商戶陸續開張，但他們卻發現，這裡就是過不來人。
於是觀望的繼續觀望，正在裝修的也把工程給停了，甚至於最初開業的那批，也不好好做生意了，開始幹一天歇一天，幹一天歇兩天......
時間一長，有些直接乾脆關門閉店，反正在這裡耗著也是浪費時間。
整個金融街商圈慢慢就徹底沉寂下來，成了半死不活的狀態。
招商總經理姓朱，朱子明，一個四十來歲就禿頂的男人，也是這個樓盤的股東之一，不過是個小股東。
一口的溫州話，寧煜聽得都有些費勁。
怪不得你招商成績不好，你這一口方言誰聽了誰不迷糊，有些時候還要靠著旁邊的女助理來翻譯。
“寧總年輕有為，是想要多大的地方開商場？”
“商場自然是越大越好，品類越多了，就越能吸引人氣。”
“對對對，人氣最重要了。我領你去看看地方，相當哇塞。”
“朱總還在南方待過？”
“待過待過，我走過的地方很多，最後才發現就是家鄉的水土最養人。”
寧煜來到一樓二樓一看，地方確實是相當哇塞。
地方相當寬敞大氣，層高五六米，沒有做任何隔檔，只有幾根承重立柱。而且基礎裝修都已經做好，地面磚燈光中央空調一一俱全，只要稍微一打掃擺上貨架就可以營業了。