“秀才公您看，這院子方方正正的，後院還有一個水井，一家子住這兒最方便不過了，您進屋看看？”李中人介紹地很積極，這房子越好，他能賺的錢越多。
林伯英隨著李中人進屋一看，屋裡也挺好的，屋頂和門窗也沒有破漏，正屋大一點，左右的三間臥房都鋪了炕，有了炕的話，冬天能暖和點，西側間可以做一間書房，也挺大的。
只是除了炕，家裡沒什麼傢俱，廚房裡倒是砌了個灶臺，只是可能有幾年沒有，已經快要塌了。
林伯英又和方大師兄商量了一會兒，就定下了這個院子。有他們二人的身份在，也不怕李中人欺騙。
既然如此，用人不疑，直接定了下來。
“不知這間小院作價多少？賣家是何人呢?”林伯英直截了當地問李中人。
“不瞞您說，這間房子劉員外給他的外室住的，後來劉員外歸西，家裡的夫人就把外室趕走了，這房子就空了下來，已經有兩年了，是今年劉員外的夫人也去世了，家裡要分家產，這才想起這院子，要賣。”李中人最好給人講八卦，此時邊講邊眉飛色舞，表情十分生動。
“您要買的話，也不貴，只要十八兩銀子即可。”
“李中人，這就是最低的價格了嗎？”林伯英想講講價。
“秀才老爺喲，我哪敢騙您呢？這是最低的價格了，加上“成三破二”的費用，在別處只能買一個三間房的小院子，可買不下這麼大的。
林伯英知道這不是最低價，奈何沒有覺醒砍價的技能，只能點頭同意了下來。
“那要去見賣家嗎?”
“不用，您在我這兒立下契書給我銀子，其他的事兒我都能辦。”中人就是賺這份兒錢的。
“成三破二的話，您給我三個點的費用就好。”這個意思是官牙的中人要收取的佣金，即買家負擔3個點，賣家2個點。
林伯英要隨著李中人去官牙，就和大師兄道別，自已去完官牙籤訂契書後就得回家了。
“好，那為兄先回去了，等你擺宴的時候再帶你嫂子去祝賀。”
去了官牙，李中人迅速地拿出了契書，很快地辦完了手續。
“秀才公什麼時候再來縣城，到時候我把房契給您送過去。”
“麻煩李中人了，您直接送到方家也可以。”
等林伯英走回家，已經日落了，家裡的客人都走的差不多了。
吃完晚飯，林伯英邊泡腳邊和家裡人說自已的規劃。
“爹孃，小杰，我下午已經在縣城買了一個一進的小院子，過幾天咱們就搬到縣城去住吧，我打算開一個私塾，暫時不去省城考鄉試了。”
“什麼？你買房了？”奶奶李氏突然聲音高昂了起來，本來說了一天的話，嗓子早就啞了，吃完飯就泡了一壺胖大海喝，此刻震驚了。
“你哪來那麼多錢？一進的房子怎麼也得二十兩吧。”這是爺爺老林頭的疑問。
就是林母小杰沒有說話，想必這件事她是知道的。
“我從小杰那拿了縣尊大人賞的十兩銀子，還有一些我們自已的積蓄。”林伯英之所以沒有提前和爹孃說就是怕他們二老不同意，而且他也知道二老供自已讀書這麼多年，也拿不出多餘的銀子了。
還有就是二老有錢寧願買地也不願意買房子。這年頭有地就餓不著，至於縣城的房子，那有沒有都不要緊。
果然，老林頭就說了：“你啊，有點錢就放不住，有那二十兩買幾畝地多好，趁著我和你娘還能幹，多攢點錢要緊，以後也好供賀哥兒讀書。”
“相公也是不想爹孃再勞累了，去了縣城學生多一些，在咱們村裡沒幾家能出的起束脩的。”林母只能這樣勸老兩口，顯然她也是支援去縣城發展的。
“那家裡的地怎麼辦啊？”奶奶李氏只關心自家的地，一輩子種地了，她不敢想象不種地的日子得怎麼過。
“娘，秀才能免五十畝的稅，家裡的地租給別家種好了，今天應該也有人提免稅的事兒了吧？”自家才十畝地，在這兒又沒有其他親戚，想必剩下的免稅名額肯定有人惦記上了。
林伯英也不怕他們惦記，別人把土地登記在自已名下，自已也會有一些收入，只不過比朝廷收的少罷了。
“嗯，今天是有幾個鄉親提過，不過我都沒答應，想著回來和你商量商量。”老林頭不敢貿然答應，這件事做不好容易得罪人。不過有幾家是必定要佔名額的。
“不過族長家對我們家一向很好，他家也有十幾畝地，人家不提，咱們也得做到前頭。還有就是你岳父家，他們把地租給別人還得交稅，一年也剩不下多少糧食，還不如記到你名下免稅。”
“嗯，我打算明天就帶著小杰回孃家，順便說一下這件事。”林伯英中秀才這樣地事必要親自去岳父家報喜的。
“我孃家也有十五畝地，這樣的話，就剩下十來畝了。給誰家不給誰家都不行啊，都是鄉里鄉親的。”林母發愁了。
“要不咱們再買十畝地好了。”李氏想到給誰家也不行，還不如自已家再買十畝地，反正不用交稅。
“奶奶，咱家還有那麼多錢嗎？”十畝下等田怎麼也得二十兩銀子，自傢什麼時候這麼有錢了？
“你個小孩子家懂什麼，這些年老婆子我和小杰辛辛苦苦下地幹活，你爹也一日不歇，加上咱家吃飯的人口少，現在我已經攢了十五兩銀子了，咱們再借一點就夠了，反正有地在，兩三年就還上了。”奶奶李氏得意地很，她一分錢掰兩半花，攢了半輩子能攢十五兩已經夠多了。
林賀聽奶奶說了家裡地存款，瞪大了眼睛。既然有這個錢，為啥一家子吃糠咽菜啊，看看一家五口瘦的，有錢為啥不花啊！林賀淚目，原來以為自已家是貧農，沒想到老太太暗搓搓攢了這麼多錢！
老林頭也同意妻子的想法，這錢本來是留給兒子孫子讀書的，既然現在用不著了，拿來買地正好。
林伯英和林母對視一眼，沒有反駁。
“好了，這件事就這樣定下來，明天我就和族長說。”老林頭結束了這個話題，開啟下一個話題：“伯英，小杰，我看了幾個日子，你們看看哪天辦席？”
林伯英考上秀才這件事是大事，必須得風風光光地整治幾桌席面。族老鄉親，林伯英的岳家，還有林伯英的老師同學都得請來，不辦說不過去。
林伯英聽了老爹說的幾個日子，“爹，那就三天後辦吧，明天去小杰孃家，後天去登記土地，大後天辦席，辦完席面咱們就搬到城裡去，這樣您去做工也方便。”
“好！”