第30章 買房

市一中的節假日最讓人興奮，嚴格執行國家節假日，只因市教育局與學校只隔著一條街，給學生減負是這幾年的重點工作，因此補課是不可能的，在眼皮底下，就拿你做標杆，這對一中的學生來說這是一種福利，當然享受福利的條件就是一堆試卷。

下週的統考的訊息確讓大家有點焦躁，夏晚舟也是其中之一，陸清風打算星期天中午帶她放鬆下。

週六一早，陸清風看了下行情，WTI原油美元收盤，而滬金昨天元收盤，全都是盈利狀態，心情不錯。

愉快的吃完早點，一家三口就直奔售樓處。

此時的售樓處熱鬧非凡，想趕集似的，不過，陸清風一眼看出都是拖，這都是開發商習以為常的手段，三五成群的在一起，只要認真觀察，就可以發覺一個籤合同的沒有，幾個銷售業也都在喝茶聊天，看來是前幾天演得太累，房子也沒賣出，現在也沒那麼多精力。

畢竟是才開盤不久的新樓，還是得下點血本營造個氛圍，年初的調控政策，接著上週開始提高二套房的貸款首付比率，昨晚陸清風看了下房產資訊，凌江市的房屋交易量從一月的14000多套降到三月的5200多套，簡直慘不忍睹。

一家三口進來在沙盤看了幾分鐘，也沒有一個銷售過來接待，陸清風也見怪不怪了，全家樸素的打扮，估計已被一些有閱歷的銷售當做觀光客看待。

遠處一張桌子，幾個銷售人員在玩著手機聊天，一個女人對一個小姑娘說道。

“麗姐，要不你去接待下那幾個人？”

那個叫麗姐的人一臉不耐煩。

“王經理，太累了，一看那幾個就是看觀光的，我們這可是高階樓盤，要不叫新來的小何去吧？”

王經理面無表情，對她的話沒有反駁。

“小何，你去接待吧，多多鍛鍊。”

陸清風耳朵很靈敏，斷斷續續地聽到幾句，心中也猜到大致情況，無奈搖搖頭，這大企業開發的樓盤，質量不錯，可惜用人的眼光不行。

“叔叔阿姨，這位帥哥，需要我幫你們介紹下嗎？”

看來是個嘴甜的實習銷售，看著她身前掛著的實習胸牌，名字叫何文思，挺文雅的名字，這態度倒是不錯。

“謝謝，我們想看套房。”劉小惠回答道。

“阿姨，請問看多大的？”

“四室的。”

“好的，請這邊來，先看下沙盤。”

何文思帶著劉小惠他們看了下沙盤，對小區的周邊配套介紹了遍，雖然有些生疏，但很是熱情。

陸清風看了看時間，指著一棟房子，對一旁的劉小惠和陸天明說。

“老爸、老媽，這棟朝向不錯，前面是主景觀，沒有遮擋，要不這選一套？

劉小惠和陸天明都點點頭，陸天明說道。

“聽你的吧，你比我們更懂這些。”

“這棟有沒有房子的？”隨後陸清風轉過頭對何文思說道。

何文思有點詫異的回答道。

“有，只不過這棟正在裝修著，要一個月才可以交房，要不先看下樣板房？”

三人跟著去何文思去了樣板間，並詳細的聽著房間的佈局，裝修的介紹，得知承諾是採用國家環保標準的材料，都是大品牌，全家都比較滿意。

回到銷售大廳，圍著一個圓桌而坐，陸清風還要去圖書館，他也沒有多心思花在這套房上，這套房只是為了讓自已的父母不太操勞，可以住舒服點，本來可以直接買別墅的，只是自已不好解釋，因此直接選定了一套12層的端頭房，面積142平方米。

“何銷售，多少的優惠？優惠大的話我們就定了？”

“啊，我們這是精裝房，上面定的價格是6250一平米。”何文思還是有點驚歎，這就要買了？

這幾天實習的她看到前輩麼賣出一套房子要磨蹭好幾個小時，有的反反覆覆一兩天，又是帶人去實地看，又是做回訪，整個人累成狗，這銷售提成高，但是真辛苦，而這次感覺半個小時都沒有啊，心裡覺得有點不可思議，這可是八九十萬的交易啊。

“要不你幫我們申請下優惠？”陸清風本來想說那就這樣吧，但是想了下，還是問了句，不能讓自已父母覺得吃虧，這老一輩的人節儉慣了。

“好的，稍等。”何文思小跑著去找經理房間。

銷售部的經理也是百無聊賴的在辦公室看著新聞，這段時間的限購政策讓自已頭髮都抓掉好多，完不成集團制定的任務就得捲鋪蓋走人了，自已好不容易賄賂了公司的一個高層才坐在這個位子，可惜位子都沒捂熱就遇到政策調整。

這兩個月已經想方設法在衝擊任務目標了，怎奈市場不給力，該用的方法已經都用上了，包括這兩天的託，可還是搞得像在擠牙膏似的，主要是這樓盤周邊也沒有什麼硬核的配套，這要放在去年，供不應求的市場，想買房還得排隊搖號。

何文思進來請示了優惠，對銷售經理算是個好訊息，給了個大的優惠每平方減200元。

何文思高興地回來，告訴陸清風可以優惠200元，也就是一平方6050元。

陸清風點點頭，還可以，對於他來說，這個價對於以後都是賺的，可惜趕不上政策時間，不然可以撈一筆。

“對了，全款是不是優惠2個點，你們宣傳資料上說的？”

“是的，你們難道要全款嗎？”何文思有點小詫異，現在這經濟形勢，在這三四線小城市，能全款80多萬買房的人可不多。

“老爸、老媽，你們怎麼看？”

“就依你。”陸天明何劉小惠相視一眼，覺得他們兒子真的長大了懂事了，簡直和以前判若兩人，現在兩人心裡非常欣慰。

因沒有貸款隨後的買房流程就比較簡單，算下價格大概84萬多點，加上各種稅費5萬多，這些都由劉小慧和陸天明去辦理。

當何文思領證劉小慧夫妻倆去辦理交易手續時，那幾個銷售臉上火辣辣的，各自懊惱怎麼就讓新來的佔了便宜，不然這套房的提成就是自已的，全款的提成還貸款的多，各自心裡嘀咕，這看上去不像能全款買房的人啊，真是啄了眼了。

剩下的手續就交給劉小惠夫妻辦理，陸清風還要趕去圖書館。