呂建偉和中介大姐一起坐車，走了大約5-6站地，就到了房子附近，從站點下車走了有五分鐘，到了房子門前！他一看，樂了，這裡不就是他買的家屬院房子小區的側門口嘛，簡直太好了！
見到房主後，中介大姐介紹道“小吳，這裡的房主的兒子，不過家裡他能做主。這是小呂，他家裡準備買房子！”
呂建偉走上前和房主小吳握了握手“吳哥，你好！”“小呂，你好！”
“你看看吧，這裡的二層樓還有院子裡的小房子，算在一起，房產證上總面積1200平方，院子大概400個平方。這個門口可以直接進院子，他指了指二層樓旁邊的一個鐵管大門道。”
“嗯，我一會到處看看，這個院子你們準備賣多少錢？”呂建偉掃了一眼院子，中介大姐報了50萬元，他準備先摸摸底兒。
“我們家裡面的意思，少了50萬不賣，你先看看，如果看上咱們再談！”房主小吳謹慎的回答，同時也是觀察一下買房人的態度，稱稱分量。
呂建偉推開鐵大門，走進院子。院子裡一側是二層小樓，坐西朝東，不過位置方向順著街道挺正，小樓後面院子其他三個方向是一排小房，說是小房，其實比農村房子矮不了多少？也是那種起脊的舊瓦房，褐色的泥瓦，石灰砌的藍色磚牆上，還刷著不少的標語。
小房子一共17、8間房，看樣子，應該是作為庫房和廚房用的，還有明顯的使用痕跡。有一個車庫，沒有門，放置著幾個舊油桶。門口有一間明顯是警衛室或者門衛室的房子，很有那個時代特色。
他推開一間房向裡面看了看，大約有40-50平方的樣子，不僅不小，還很大呢！院子大概有3-400平方的樣子，中型貨車在裡面調頭沒有問題。
他推開小樓的後門，走進小樓，一進來，左手邊是一個，可以上到二樓。右手邊是一間大約50平方左右的房間，應該是辦公室，還有一道門，前面應該就是大廳了。他順著樓梯上了二樓，大約有170-180平方的樣子，很大，現在顯得很空曠，只在中央的位置，堆著幾張舊的辦公桌和幾把兩天凳，看樣子是從樓下搬上來的。牆皮已經部落了大半，窗戶倒還好，玻璃沒有碎，則沒有明顯的漏水，滲水現象，就是窗戶的框是木質的，油漆早就沒有了。
呂建偉看完二樓，順著樓梯走下來到了一樓，進大廳一看，嗬，這裡熱鬧。四周是一圈的貨架子，很寬很高的那種。一樓本身挑高就差不多有兩米五六，這些貨架子高度足足兩米三以上，把窗戶擋的死死的。好在貨架上是空的，要不屋裡白天不開燈，什麼也看不見！
一層大廳大概有一百二三十個平方，大廳很是規則，規劃起來浪費的空間很少。全都看了一遍，呂建偉心中有數了，走到中介大姐跟前，“大姐，房子我看完了，還可以，有點大了！我們用不上啊！不過，要是價格低點兒，倒無所謂！”
“好的，我和小吳聊聊！”中介大姐秒懂！
“小吳，你過來！咱們談談吧，房子看完了。價格如果合適，就可以付款了！咱們談談價格吧！”中介大姐招呼房主。
“行，大姐，你也知道我們情況，他能給到什麼價格？只要合適，我們就賣了，我爸住院等錢用呢！”房主小吳急切道。
“小呂生意剛起步，這麼大院子有些浪費了，用不了，如果總價多便宜些，他就可以定下來了！”大姐沉吟了下說道。
“最少47萬吧，再多我就不能做主了！”
中介大姐看了呂建偉一眼，“小吳，你也知道現在什麼情況？你這麼大院子，能一次性給你現金的人幾乎沒有，好不容易碰到一個，如果因為價格成不了，將來後悔了，可就來不及了！我說個數，你要同意，我再和他幫你說說，45萬元，你包過戶費用。怎麼樣！行的話，我去說，不行，我也幫不了你了！”中介大姐給我一個眼色，我衝她點點頭。
房主小吳糾結了一會兒，轉了兩圈，最後一咬牙，說，“行，只要他能付一次性我現金，這個價格，我們認了！”
“咱們先簽一個小合同，交點定金給我這兒，一會兒咱們去房管局辦手續後我把定金和房款一次都給你。”中介大姐衝著小吳和呂建偉說道。
呂建偉給了中介大姐2000元訂金，簡單簽了一份看房合同。中介大姐安排房主回家去取過戶的手續和各種證明，約好10點鐘在房管局見面，就先去了房管局。
……
到了房管局裡，遇到之前來辦事認得的幾位領導和辦事員，呂建偉一一打招呼問候。進了副局長辦公室，正好看到於阿姨在，一見呂建偉。於阿姨半開玩笑半認真道，“好啊，你這個小夥子！有事找我就來了，沒事也不來看看我，今天你再不過來，我就要調走了，到時候你可就看不到我嘍！