第70章 關端端消失的前因後果

此話一出，幾人都愣住了。

陳劍問：“錢沒轉？難道雲端房產的危機和唐氏家族沒關係？”

在他想來，關端端之所以失蹤，雲端房產會被破產清算，應該是唐家的人從中搞鬼。

雖然唐紫嫣是唐家唐氏集團總裁唐正國的女兒，也是唐氏集團人力資源部副主管，在唐氏集團中話語權很高。

但唐氏集團可是一家總市值上萬億的超級集團公司，高層中的唐家人有二三十個。

遇見大事唐正國的確說了算，可如果其他唐家人聯合起來，唐正國也只能妥協。

十個億不是個小數目，可不是唐紫嫣隨隨便便就能挪用的。

不然她也不會把賺到的兩個億單獨放自已這，委託自已幫她投資了。

陳劍已經腦補出唐家人為了個人利益，不斷內耗到兩敗俱傷的地步。

畢竟電視上都是這麼演的。

而現在，貌似另有隱情？

關端端解釋道：“我被人算計了。

六年前，國內房產迎來史無前例的大爆發，所有房子價格急劇飆升。

只要有樓盤開盤，開盤當天就能被哄搶大半。

那些地理位置好的學區房，甚至五分鐘就能被搶購一空。

這可是幾百萬一套的房子，不是幾毛錢一斤的大蔥。

看著那些揮舞著鈔票買買買的購房者，沒有開發商不動容。”

陳劍點點頭，當時的盛況他也知道一些。

比如高新區的金科城，因為是中州中學的學區房，開盤五分鐘，連樣板房都被清掃一空。

頂樓、一樓這種特別難賣的戶型，在這個小區根本不算事。

開發商留給物業辦公的地方都被買走了，後來只能再去反租房主的房子用。

關端端道：“我當時也沒能免俗，拿著剛拍到的土地去銀行貸款，再拿貸來的錢繼續買地。

然後再貸款，再買地。

就這樣很快就募集到大量資金，雲端房產的市值也從原來的四十億，迅速飆升到兩百億。”

陳劍忍不住汗了一個，敢情雲端房產的兩百億市值是這麼來的。

怪不得某龍頭房企能欠萬億，最近兩年淨虧損8120億。

感情這8120億都是瘋狂貸款的利息。

說到這，雲端端苦笑：“其實很快我就意識到了不對勁。

尤其是看著手上大量的抵押貸款合同，就像一座大山狠狠壓到我身上。

我立刻中止了這種瘋狂的拿地行為，並將部分土地溢價轉給其他房產企業，直到將風險降到我認為的可控範圍內。

然而我還是低估了國家控制房產泡沫的決心。

一句‘房子是用來住的，不是用來炒的’，讓原本瘋狂到極點的房地產行業勢頭嘎然而止。

銀行那邊再也貸不到錢，以前瘋狂擴張積攢的各種弊病陸續顯現出來。

我的處境開始變得艱難。

不過由於我及時止損，手上握有一定量的現金流，拆東牆補西牆還能勉強堅持。

何況現在房地產的走勢已經逐漸趨於平穩，雖然短時間內很難上漲，但已經有了維持收支平衡的希望。”

說完她看向唐紫嫣：“這也是我向你拆借十億現金的目的。

有了這筆錢，我有信心帶領雲端房產走出泥沼。

只是，讓我萬萬沒想到，從兩年前開始，我就陷入一個巨大的陰謀中。

當時我急需用錢，到處找關係路子都籌集不到。

就在我萬分絕望時，有個人出現了。

對方表示可以借兩千萬給我，利息僅比銀行高一點點，唯一的條件是時間只有一個月。

我一想還有這種好事，立刻就答應了。

一個月後，我準時把錢還上，對方很高興，問我還要不要再借，說這次可以借給我五千萬。

我當然沒有拒絕的理由。

就這樣，一年後，我每個月已經能從對方那裡拆借到十個億。

而上個月，對方直接借給我三十億。”

說到這裡，關端端苦笑一聲：“我僥倖躲過房地產市場的大變動，沒想到還是被人算計了。

一年前，對方以我信用良好為由，表示每個月只需支付給他當月利息即可。

而且隨著時間推移，我從對方手中借的錢是逐漸增多的。

也就是說，每個月我只需準備一點利息，就能從他手中拿到更多本金。”

陳劍道：“所以對方在一個月前，要求你償還借他的全部本金和利息？”

關端端點點頭：“對，當我聽到他這麼說時，我整個人都懵了。

對方借我的錢我已經全部投進房地產中，短時間內根本提不出來。

於是我希望他能寬限一個月，哪怕半個月都行。

對方在我好說歹說下，只答應給我三天時間。

我開始拼命籌錢，誰知漏屋偏逢連夜雨，之前和我合作的那些材料商、工程隊等，全都彷彿有預謀般向我要錢。

沒有辦法，我只能到處拆借。

雖然手上現金流不足，但這兩年內，經過我的努力，雲端房產旗下的房產總估值已經突破300億。

在許諾支付高額利息的前提下，很快我就籌到足夠的資金。

沒想到，我借錢還債這件事瞬間被曝光出來。

銀行那邊坐不住了，他們完全不顧之前簽訂的合約，要求我立刻還錢。

可我滿身債務，哪還有錢還他們？”

說到這，關端端一臉痛苦：“如果我當初不借高利貸，雲端房產怎麼也不至於走到現在這地步。”

陳劍終於明白之前唐紫嫣說的，雲端房產會在十天之內債務違約高達231次，牽扯到1412家公司。

其中有七家銀行，872家放貸公司。

唐紫嫣道：“坑你的是那個借錢給你的人？”

關端端點點頭：“對，就是他，包括那872家放貸公司，有七百多家都是他的。”

陳劍心臟忍不住一跳，他瞬間明白了對方的操作。

先借錢給關端端，先讓她放鬆警惕，等關端端下意識認為安全，將錢全部投入到房地產中，再聯合其他材料商、工程隊突然出手。

接著又讓自已的放貸公司借錢給關端端，並把訊息曝光，從而倒逼銀行發難。

至於目的，自然是關端端手上的資產。

這些資產如今被強行破產拍賣，價格自然大幅度縮水。

原本300億的東西，能賣100億就非常不錯了。

也就是說，對方只要把這些資產全買回去，等於淨賺200億。

兩年時間，長線佈局，利用房地產行業不景氣這個破綻，只能說好計謀、好手段。

他問關端端：“現在你準備怎麼辦？”

雖然陳劍準備了十個億的資金，但他發現，現在這種局面，已經完全超出了他的能力範圍。

畢竟這可是76億的超大額負債。

關端端目光忽然變得無比堅定：“怎麼辦？當然是涼拌了。

這次我的確輸了，但那又怎樣？我認栽。

不過君子報仇十年不晚，早晚有一天我要把場子找回來。”

說完，她看著唐紫嫣：“唐總，你能不能幫我一個忙？”

唐紫嫣道：“儘管說，我一定做到。”

“幫我把雲端廣場拍下來。”

關端端解釋：“雲端廣場是我投入大量資金，傾盡全力打造的集大型商業中心、休閒娛樂中心、高階寫字樓、精品公寓、商業步行街為一體的大型城市綜合體。

建成後能極大的提升周邊的商業、商務環境，成為中州高新區新的城市商業中心。

這個廣場我前前後後一共投入80億資金，現在已經徹底建成。

如果不是出了這件事，下個月就要正式運營了。

可以說只要有雲端廣場，我就有了最大的基本盤，最多五年，規模就能超過現在的雲端房產集團。”

頓了頓，她又補充：“對方借給我的30個億，其中有20億我都投到了雲端廣場中。

如果不是為了儘快把它建成，我也不會被對方牽著鼻子走。”

唐紫嫣一愣，接著苦笑道：“關姐，此事我恐怕幫不了你。

雖然我在唐氏集團很有地位，但80億可不是說動用就能輕易動用的。

別說我了，即使是我爸也不行。

我和我爸的許可權加在一起，也只有35億額度，超過這個數，真沒辦法。”

關端端道：“不用你出錢，我這次為了購買雲端廣場，準備了100億資金。

你只需要幫我喊價就行。”

唐紫嫣一愣，然後詫異的望著她：“100億？

你有這麼多錢，足夠還雲端房產的債務了吧？”

關端端搖搖頭：“這筆錢只能用來購買雲端廣場，不能拿來償還雲端房產的債務。”

具體為什麼不能償還雲端房產債務關端端沒說，唐紫嫣也沒問。

與此同時，拍賣臺上。

王德秋已經說完了自已的開場白，他笑道：“下面開始拍賣。

此次雲端房產的資產共有八項待拍，第一是雲端連鎖超市。

雲端連鎖超市包含十二家連鎖店，其中高新區七家，中原區四家，金水區一家，起拍價一千萬。”

陳劍聽完關端端和唐紫嫣的對話，注意力一直放在王德秋身上。

聽到雲端連鎖超市，不禁一愣。

這家超市他自然非常熟悉，雲端連鎖超市主打低端市場，其中最有名的就是它的菜價極其便宜。

比如冬季常吃的大白菜，平時在中州購買，差不多要五毛錢一斤。

但在雲端連鎖超市，一斤直接兩毛。

買一大堆白菜，也就兩三塊錢，和白送差不多。

夏天的西瓜其他超市和路邊攤，最低一斤一塊錢，因為運輸問題，再低利潤空間已經不大。

可在雲端連鎖超市，一斤直接五毛。

當然，還有其他時令蔬菜，總之沒有最便宜，只有更便宜。

憑藉這一點，雲端連鎖超市開到哪，哪裡的小超市就會大規模倒閉。

有人做過預估，一家雲端連鎖超市的價值最少五百萬，是在網購時代衝擊下難得的良性資產。

現在拍賣行直接整個打包賣，最後的拍賣價輕輕鬆鬆應該就能突破五千萬。

不出所料，王德秋話音剛落，就聽前排一個戴著眼鏡的中年男子道：“一千兩百萬！”

誰知他話音剛落，就聽“砰——”的一聲。

坐在第一排的呂德華一腳把旁邊凳子踢翻，然後懶洋洋的站起來，走到戴眼鏡男子面前：“你剛才說多少錢？”

戴眼鏡男子一愣：“一千兩百，咳咳咳咳……”

卻是呂德華突然用力吹了口氣，嘴上吸了一半的雪茄灰整個吹到戴眼鏡男子臉上。

“你幹什麼？”戴眼鏡男子下意識憤怒道。

呂德華啪的一下，一巴掌拍到他肩膀上：“一千兩百萬，挺有錢嘛？

你永輝西溪花園的那套房子買的時候才一百萬多點，就是2號樓3單元15樓1504那間。

我沒記錯吧？

這套房的分期貸款都沒還完呢，你竟然還有錢買超市？”

“你……你怎麼知道我家在哪？”眼鏡男子的臉色瞬間變了。

雖然呂德華說的非常客氣，但結合他剛才收拾周天友的場景，什麼意思傻子都明白。

他連忙看向韓冰瑩，目光全是求助。

呂德華見狀哈哈一笑：“知道你家在哪很難嗎？

我不僅知道你家，還知道你兒子在哪裡上小學呢！

別用這種眼神看著我喲，我好害怕的！

看韓警官也沒用，我可什麼都沒幹，難不成知道你家住哪，知道你兒子在哪上小學也犯法啊？”

說完，他看向王德秋：“雲端連鎖超市加價，一千兩百零一萬！”

然後再次瞪著戴眼鏡男子，以及坐在他身後的幾個人，目光如刀，冰冷而凜冽。

這幾人都是做超市的，今天來自然是準備拍下雲端連鎖超市。

這種良性資產，拿到後只要稍微整頓一番，再注入資金不斷複製，就是一棵屹立不倒的搖錢樹。

沒想到……

雖然他們非常想加價，但剛才呂德華針對眼鏡男子可不僅僅是對眼鏡男子的警告，還有他們。

他們有種預感，如果自已堅持加價，後果絕對非常嚴重。

長時間的沉默。

見自已的威脅有效，呂德華扭頭對王德秋道：“王行長，愣著幹什麼？快點落錘啊！

一千兩百零一萬，現場我出價最高，雲端連鎖超市歸我了。”

說完大搖大擺的回到第一排自已位置上。

王德秋有些尷尬，不過他見一直沒人加價，只好道：“一千兩百零一萬，成交，恭喜這位呂先生。”

接著開始拍第二件拍品，這同樣是雲端房產的優質資產，一家養殖場。

這家養殖場其實是為雲端連鎖超市服務的，主要養雞和豬。

規模不大，市值將近兩千萬，幾乎沒有盈利能力。

按理說該養殖場應該無人競爭才對，可王德秋一表示開始競價，立刻有四個人躍躍欲試。

然而很快，呂德華就用實際行動教他們做人。

養殖場起拍價200萬，被呂德華以249萬的價格買走。

現場氣氛瞬間變得無比壓抑。

大家終於明白，呂德華如此聲勢浩大，剛進拍賣場對著周天友劈頭蓋臉就是一頓揍的真正目的。

對方分明是打算以最低的價格，把雲端房產旗下所有資產都買下來。

不少人看向韓冰瑩，也只有這位女警官，才有能力制住這位和某著名網紅齊名的無賴。

包括陳劍，他也看著韓冰瑩。

然而韓冰瑩卻依舊微笑的看向前方，彷彿剛才的一切根本沒看到。

王德秋看著現場氣氛良久，知道這樣拖下去也不行，只好道：“下面是第三件拍品，雲端建築公司，起拍價3000萬。”

雲端建築公司？這不是欠兩年工錢沒發的公司嗎？

陳劍下意識看了眼帶著紅色安全帽的龐大龍一眼，只見此刻的龐大龍精神一振，目光如炬的看向拍賣臺。

陳劍也扭頭看過去，下一刻，他就呆住了。

因為拍賣臺上，王德秋正對著PPT講解這家公司的詳細資料。

陳劍驚訝的不是這個，而是雲端建築公司的價格曲線波動。

這家公司現價一億七千萬，但僅僅一年半，其價值就飆升到七個億。

三年後，也是陳劍能看到的價格曲線波動的極限，價格更是達到二十五億。

三年，飆升將近十五倍，所以中間到底發生了什麼？

他正愣神，只聽呂德華懶洋洋的聲音道：“三千零三萬！”

這是他自從雲端房產集團旗下產業開賣後第一次第一個喊價。

但從他的聲音中可以聽出他的意思：老子喊得這個價格就是成交價，你們誰不服？

果然，長時間的沉默，現場鴉雀無聲。

王德秋見狀嘆了口氣，拿起小錘正要敲成交。

只聽一個淡淡的聲音道：“三千一百萬！”

正是陳劍。