展會第二天,林澤睿依然很早就到了地點,剛到,就有房產銷售小姐姐招呼他一起吃早飯。

昨天他昨天帶的客戶裡面成交的沒幾個,但這個小夥子帶了不少客戶過來,其中有好幾個已經意向了,只要成交一個,就有大幾萬的提成,誰還能和錢過不去,今天可不就要好好和他拉一下關係。

其中,有一個30來歲的大姐,人稱“陳姐”,私底下直接和林澤睿說,只要他拉來的客戶裡面有一個成交的,就分他1個w,哪怕是展會以後成交的,都少不了他。

林澤睿一想,要是展會現場成交,那提成肯定跑不了,但是展會以後成交就不好說了,他也不能一個個去問。

不過哪怕只是展會有成交,他拿著雙薪,也不虧。如果展會以後,陳姐能遵守承諾,那就是更加好了。

幹了,反正也不虧。等開展以後,林澤睿就按照自已的判斷,把成交意向的客戶都帶給了陳姐,又把剩餘的客戶分給了其他銷售。雖然大家都看出來了一點貓膩,但是捨不得好不容易到手的提成,也就只能睜一隻眼閉一隻眼了。

要不說,薑還是老的辣呢,在陳姐銷售技巧的加成下,不到中午,就成交了一套。客戶是一對年輕情侶帶著父母,因為結婚過來買房,在贈送一個車位加三年物業費的情況下,現場就簽了合同付了定金,後續就是走流程了。

雖然,陳姐的佣金還沒有到手,但在客戶付了定金以後,她馬上就轉了林澤睿一萬元。

還在展會拉客戶的林澤睿馬上就聽到了系統的播報:

【叮,檢測到宿主完成一次銷售協助工作,現金獎勵+10,000元,並額外獎勵100,000元。經系統測算,本次工作獎勵體質點+1,以及職業學習空間使用時間+8小時】

這突如其來的富貴讓林澤睿一愣,仔細數了一下,個十百千萬,這是直接日入11個w。

別說,就算是上輩子的林澤睿也從來沒有一天收到那麼多錢,有時候幹一年都存不了那麼多錢,林澤睿這才後知後覺感受到了系統的魔力。

這可不是人均千萬富翁的抖音,也不是人均身價億級起步的霸總小說,普通人一天收入超1千的都少,何況是直接百倍的11個w。

林澤睿心裡高興瘋了,但是面上還要努力壓制笑意,可真是“凡爾賽”的辛苦。

等高興勁過了,林澤睿依然是把體質點加到了力量上,本來不報期待的林澤睿,忽然感覺到全身都傳來一陣酥麻感,好像做了一套馬殺雞,酸爽的差點讓林澤睿叫出聲。

好險,差點社死。

本來還有點精神頭不足的他,感覺立馬生龍活虎,元氣滿滿了。

此時,系統面板也變成了:

【宿主:林澤睿】

【年齡:22歲】

【當前智商:109,正常水平】

【當前力量:點,兔子比不上你了】

【當前敏捷度:10點,比烏龜好一點】

懷疑係統看不起我,並且有證據

當然,讓系統評價幾句也不影響林澤睿的心情,有錢有力量,這就是男人的底氣。

今天收穫不錯,林澤睿打算再接再勵,這樣的機會可不多。

他依然在展會拉有意向的客戶,一般會去門口或者其他展臺周邊,挑那些諮詢問題比較細又主動的客戶,或者是組團人數多的客戶。

這次他看到有個中年男人在另外一家央企那諮詢,他走過幾次都能看到這個男人還在那諮詢,被他問的人都有點不耐煩了。

這種難纏的客戶當然不是最理想的客戶,但也有可能是客戶購買意願比較高,需要了解的多。要是能戳中他的點,成交的可能性還是比較高的。

誰都喜歡那種事少話少花錢乾脆的人,但是現實中,這種客戶是很少的。

更多的是諮詢兩句就走的,看商場那麼多人,真正買東西的很少。

很多銷售反而喜歡客戶能夠多問幾句,這樣才有機會兜售產品賣點,如果別人都不願意聽,那有機會說服別人。

當然,很多銷售也很怕客戶問的太細,誰家的產品都不是完美的,一個不好,缺點都暴露了。

林澤睿倒是對現在負責的樓盤有信心,專案是央企頭部房企施工,品質是比較有保障。

另外,還有一個優點是樓間距比較大,能夠保證各個戶型的日曬時間和隱私性。

能夠犧牲面積要品質的,可見開發商的“野心”,卻剛好遇到房價下跌階段,比周邊高的價格也讓這個樓盤去化速度變慢了,生不逢時。

等這個客戶離開這個展臺,看這個客戶對小一點規模的開發商都直接路過時,林澤睿心裡有底了,應該就是比較人品牌和品質的客戶。

於是,他趕忙從另外一條路,趕到客戶前方,站在那裡等客戶。

等客戶接近的時候,看似隨機的送了資料上去,還邊走邊和這中年男人介紹樓盤的配置,有意無意的引導客戶往展臺方向走。

很快,他們就到達了展臺,一群人正圍著陳姐,在和她討論著啥,剛好陳姐面對他們。

林澤睿趁機就喊:“陳姐,這裡有一個客戶需要了解房子,麻煩你介紹下唄”。

陳姐會意,趕忙上前,對她來說,只要客戶想問,她都很願意回答,做銷售那麼多年,什麼客戶都有買房的可能性,因為銷售態度不好被截單的事情是不會發生在她身上的。

趁著陳姐介紹的功夫,林澤睿立馬送上茶水和小吃,還不失時機的送點資料。

他不急著走的原因,也是想見識一下真正厲害的銷售是怎麼打動客戶的,趁機偷師。

上輩子的林澤睿就是個普通人,不會因為有了系統就增加了見識,認知的天花板直接就提高了,就像暴富的人不一定就更有見識一樣。

所以對於現在的林澤睿,賺錢已經不是核心問題,提高認知才是。要不然就和小孩子抱金磚一樣。

只見陳姐不疾不徐,從大的規劃配套,到硬裝小細節,一一介紹,而且也不迴避專案的缺陷。林澤睿全程聽下來,要說有多麼高大上也沒有,就是聽著舒服,主打一個“真誠”。

陳姐和這個中年人年齡比較接近,看待問題的角度差不多,兩人聊著還挺有共同話題的。

漸漸地,陳姐口中“咱們這個年紀,應該要考慮的是……”這樣的句式都變多了。看中年人點頭的頻率都增加了。

當然,買房是個大事,對於這個年紀的人更是,對此,林澤睿也頗有體會,這個年紀的人萬一決策錯誤是真的可能連翻身的機會都沒有,一朝返貧不是個梗,而是真實存在的。

所以,當這個中年人最後也沒有買,只是互相加了微信,說回頭考慮好了再聯絡陳姐。林澤睿也沒有表現出來很失望。

陳姐看他居然沒有太大的情緒起伏,也不由得高看林澤睿一眼,剛看他一直在周邊轉悠,以為他急於賺第二單。

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