在村長到來前，寧瑾就已經算好了大致明細，招呼村長落座後，寧瑾就讓阿鹿遞給村長一張寫好明細的紙。
“我記得李村長是識字的，可以對一下這單子上的賬是否合理。”
呃？
村長剛才還激動的臉色這會兒變得錯愕，不過很快也冷靜下來，他們南越國人一向如此，他早該知道任何好意都是有代價的，這錦夫人這般富態自是個精明之人。
村長花了好一會兒工夫才看完紙上內容，這紙上墨香未退，想來是剛寫好的，可卻十分詳盡，村長來回掃過幾遍，竟找不出反駁之處。
“夫人家大業大，賬房先生自是經驗老道，老朽對此當然是認的。”
寧瑾不是聽不出村長話中帶著不服氣的諷刺，只勾起那抹著過分濃厚口脂的唇瓣自滿一笑，帶著沾沾自喜回道：“那是，與奴家打交道的誰不說我做買賣一向公道呢。”
看起來儼然一個精明世故的商婦。
村長聽她這話也陪笑不來，本還有些感激的情意這會兒只想著趕快了結，以後離這些不識勞作，慣會投機的販子遠些。
看村長不搭話，寧瑾也懶得再做戲，緩緩道出今日真正的目的：“今日這利息我不收，全當是我的本錢，這雅居今後我要佔七成利份，此後修葺和服侍等經營活計由我出人接手，餘下三成利份算作你們村子的地租錢。”
村長一聽她這話，哪還能坐得住？立即從椅子上站了起來，拄著竹杖大喘著氣，怒道：“錦夫人這是何意？你要利息我們湊給你便是，你豈能強吞我們的活路？”
“村長別忘記這活路是我給你們的，你們經營幾年所得我也未佔分毫，我的誠意還不夠嗎？再說，我這不是還在與村長商量著呢，何談強吞？若是強吞，周邊溪河哪兒不能再建個雅居？以我的財力想建成什麼花樣的不成？城中貴客貪圖新鮮的比比皆是，村長想想到時他們可還會記得咱們這雅居？”
寧瑾點到即止，並沒有把話說得太絕。
村長也不是個糊塗人，稍微聯想就能知道這雅居的生意能做起來這錦夫人是花了心思的，何況眼下週邊村子對他們這處雅居正眼紅著呢，正想著如法炮製分一杯羹，若是其他村子也建起雅居，再加上得罪這錦夫人，此後生意只會越來越難做……
村長思忖了好一會兒後，愈發覺得這錦夫人這提議不是不行，雖然雅居給村裡增收不少，可他們除了田間勞作之外還要分心力經營這雅居確實勞累，將雅居經營交給這錦夫人後單純收租，那之後就是旱澇保收，雖然銀錢少了些，但省了心力，也不失為一個好出路。
李村長這一想後，已經有些動搖，他再次坐下，緩緩道：“我們農人不如夫人透徹，此事也是村裡的大事，非我一人能夠決斷的，我還得去跟各家商量後才能給夫人答覆。”
寧瑾明白這村長是要回去好好理清思路好跟她談條件，她豈會由他們意？
從袖裡掏出早就準備好的一份契約交給村長：“那是自然，我給你們三日考慮，這契上我已經寫清楚雙方分成明細，我明著說我這兒已經沒有可談的餘地，你們看好就簽下我們去官府上印，我這兒過時不候，畢竟黎村和湖田甸的人也在等我的信兒呢。”
她這不客氣的態度讓村長慍意又起，卻因為聽到黎村和湖田甸而強行冷靜下來，這兩個村子正是周邊最蠢蠢欲動的，不用錦夫人明說他們也早知道。
倘若這錦夫人與那兩個村子合作，那此後雅居的生意更是難做了。
村長壓下怒意應承下來，又與寧瑾說了幾句軟話打起感情牌，最後在寧瑾的不耐下識趣地離開。
村長走後，一直未開口的阿鹿不由地嗤了聲，“你也太狠了吧，一下就要七成，真是個螞蟥啊你…”
阿鹿的話說得不客氣，寧瑾完全不在意她說她吸血，回道：“他們這兒自然要壓低些，不然我之後與黎村和湖田甸的人談的時候怎麼壓價，再說了，我都讓他們白掙幾年了，我已經很大方了。”
村長無論答不答應她，這一片她都要再建雅居，這事在她看來已經遲了，其他堂口已經嗅到這裡的商機，她得趕快將這一片都收在手裡。
她已經讓人查過了，月童附近只有這片風景最好，等她將這片建起來，別的堂口想要效仿也超過不了這兒的名聲。
“嘁…這些村民都是些農人，勢單力薄，你也太欺負他們了！”
在阿鹿看來她這完全是逼迫，這些窮苦的農人在他們這種有錢有門路的商賈面前，完全就只有被拿捏的份。
寧瑾冷哼了聲，“這就叫欺負他們？他們要的不過是多點銀錢，我這是滿足他們。再說了，我擔風險，我費心力，讓他們坐享其成，只不過分成少點就是欺負他們？”
寧瑾這話堵得阿鹿一時啞住，她的話確實也有一定道理。
但阿鹿身為江湖中人，江湖中人總有那份行俠仗義的心，即便看慣了寧瑾這樣處處精打細算，她還是有些不恥。
她把頭轉開不看寧瑾，自顧自地玩弄著她那一手的金貴鐲子。
寧瑾瞧她反應有些好笑，即便跟在她身邊多年，阿鹿身上那股江湖氣還沒消。
她嘆了口氣，“我南越百姓誰不逐利？農人辛苦卻不是不貪蠻，前些年天鏡縣有個偶然發家的富商，想著自已富起來不能忘本，在自已的堂口裡盡數安排了一眾鄉人，結果不過兩年，好不容易積攢起來的家財都被耗光了，你可知為何？”
阿鹿被她的話吸引到，又轉過來看她等她說下去。
“富商好心，卻低估了人性的貪和惡，能摸油水的鄉人儘想著多撈點銀錢，摸不到油水的鄉人揣測富商沒安好心，做事敷衍，自然而然就垮下去了。我，這些農人，與富商的鄉人並無二異，皆為貪心驅使，因而我最該做的就是將這些不安分的心扼殺掉，雙方各盡其事，這合作才能長久。”