第5章 買賣敲定

她拂了拂袖，輕笑一聲，理娘只見飄盈的白紗靠了過來，有人挽住了她的胳膊，帶著一股清幽的淡香。

“表姐~還有好多問題呢。灶臺、梁頂······，依我看，他是不把你放在眼裡呢。”

理娘正被這一聲“表姐”喊愣了，後迅速反應過來，對著李清就是冷哼一聲。

李清只覺得後背汗毛都炸了起來，出了一腦門汗。

這宅子要價虛高他是知道的，但他懶得花心思去和屋主掰扯。

門窗有點小問題他也曉得，又不是不能住，福州對宅儐相的律令只要求保證宅子居住安全即可。

至於屋子裡的通風、傢俱質量如何，那是考驗租戶的運氣和眼力，又不關宅儐相的事。

怎麼就鬼迷心竅帶他們來看這座宅子了？李清只想扇自己兩耳光。

鍾府的張理不能得罪。鍾簫正兒八經的鹽運史，從四品大員，若是得罪了鍾府，他的招牌可真砸了。

畢竟自己這兩年生意越做越紅火，也是當初理娘幫公中採買商鋪的時候走的他的路子，自己明裡暗裡得了許多跟風而來的客源。

斷了鍾府的往來，門面至少砸了一半。

李清一抹頭上汗水，之前囂張欺生的嘴臉一收，重新熱情起來，那眉眼語氣中還帶了點卑微和諂媚。

“張姐姐可別錯怪了我。這都是房東干的，什麼人呢？做這樣缺德的事情。”

又道：“我險些讓張姐姐吃了這樣一個大虧，這樣，我便親自去談，保證給您壓到六兩，儐相費也不用出了，咱再給您安排一套泥瓦匠上門，保證按您要求整改，讓咱表妹住的舒舒服服的。”

理娘沒有表態，餘光看了看鐘晚芍。

李清這是下了保證了，勢必要談出六兩的價格。

一般來說，房儐相是不下保證的，下了保證完不成的都得自己貼，又要包了修繕，這次生意李清怕是沒得賺還要賠本。

鍾晚芍點了點頭，理娘便板著臉應了下來。

招呼了主僕三人坐下，又叫了好些醬乾子、酥點心、滷肉之類的東西，李清叫來的修繕匠人也到了。

“姐姐有要求先提，我去談宅子租契。”給幾人拱了拱手，便退出了門。

寶齡悄聲在鍾晚芍耳邊道：“小姐，你好厲害！”

鍾晚芍微微一笑：“不是我厲害，而是理娘代表的是鍾府的勢力，你瞧他現在點頭哈腰，去找了房東也照樣會搬出鹽運史的牌子壓價，真有了齟齬，也是我們鹽運史府背鍋罷了。”

“啊，那怎麼辦？要是被老爺知道了。”寶齡小姑娘有點慌張。

鍾晚芍臉色不變，她這具身體的年紀其實比寶齡還小，但就是有種能抗起重任的信服力，

“不過是一個宅儐相罷了，房主想來不是什麼大人物，鹽運史府不至於連這都不敢得罪。”

理娘定定地看著這個新見面剛一天的小姐，只覺得似乎家裡那位氣勢十足的鹽運史好像也說過類似的話。

這位二小姐······理娘抿了抿唇，眸色沉了下來。

李清請來的修繕匠是幾個經驗豐富的老師傅，想來應該手藝不錯。

鍾晚芍作為最後的“承租人”，理所當然地獲得了所有改動的話語權。

“我簡單提一下，我的主要想法是把這裡屋子都改動成一個個單獨的門戶。”

“一共六戶，每一戶大概在兩間到三間左右，你們在我說的地方砌些花牆。”

“另外準備六把好鎖，鑰匙都要兩把。鋪板、傢俱有壞的也要休，儘量保證品質，乾淨整齊最好”

“前院和後院分別整理出來，前院安排花池，再找一副能看的過去的舊石頭桌椅。後院搭幾排晾衣杆，具體細節我會告訴你”

理娘和寶齡均滿腹疑惑，幾個修繕匠人也不太摸得清頭腦。

“掌櫃的，一般體面人家不會在屋裡隔這麼多房間的，那不成客棧了麼？後院安排兩三間就差不多了，畢竟主家還要有書房、會客呢”

帶頭的老漢將一般二進院子的佈局講了一遍。

“你們不用管，按照我說得做就行。”

匠人們心底直樂，只當是外行人小姑娘拿著錢胡亂指揮。不過他們既下了單子，按照僱主的要求做便是了。

房子沒有要大修的地方，領頭的老漢表示明天就能驗收了，保證花園給修得漂漂亮亮的，灶頭、窗欞、門檻都舒舒坦坦，瞧不出錯處。

得了保證，約好時間，李清也談好了價，帶著房東來了。

也不知道這宅儐相說了什麼，那房東有點畏縮地和鍾晚芍簽了半年契，每月六兩，共三十六兩，最後還大方地表示，今年的柿子果也不要了，都留給鍾晚芍。

哦吼，噱頭這不就有了。

忙忙碌碌一整天，在太陽落山前總算把維修方案講清楚，契書立妥了鍾晚芍還堅持去衙門過了公籤。

作為現代人，這點合同意識上的強迫症真讓人難受。

這處宅子是拿寶齡的名字籤的契書，鍾晚芍還暫時不想用自己的名字做生意，契書又不好籤假名。

本來都準備“爆馬甲”算了。還是理娘出了主意，寶齡這種死契簽在鍾晚芍名下的丫鬟是可以“為主正名”的，不少大戶人家都會讓簽了死契的下人代做買賣，主家只要拿出死契就可全權處理契書，既沒風險，又省事。