第184章 182,房蟲兒
第184章 182,房蟲兒
什麼事情在衚衕裡,都保密不了三天。
當四合院眾人得知何大清,為十一歲的女兒雨水,買了套房子的時候。
羨慕嫉妒恨是必然的,罵何大清敗家也是必然的。
何大清可不樂意背這個鍋,直接把何雨柱推了出來。
說這房是自家兒子買的,鄰居之間處的不錯。人老甘家遇到難處了,所以才用兩倍的價格買了一大二小三間房。
這倒為何雨柱換了點好名聲,就算有人問到錢大爺頭上,錢大爺也是嘆息一聲道:“柱子這人仁義啊。”
誰都沒把屋裡東西值錢的事說了出來。
一個是錢大爺他們也不懂,知道老甘家都是好木頭,但好在哪裡,值多少錢,都不清楚。
以錢大爺的性子,不知道底細的事就不會說。
再者小四合院鄰居們,也是把何雨柱當成了自己人。
今天遇事的是甘家,明天要是換成自家呢?在四九城混到今天的,有幾個沒幹過虧心的事情?
所以就算房蟲兒因為沒佔到好處,在外傳瞎話的時候。
被小四合院的賴五聽到了,賴五一把揪住房蟲兒的脖領子,問道:“你當著老少爺們說一句,你既然說老甘家裡房子加東西值小兩千,為啥你只肯出950?好像老甘當時說1200就肯賣的吧?”
這話一下把房蟲兒架住了,要知道他們這行也跟老甘一樣是靠名聲混飯吃的。
要背個坑蒙拐騙,趁機壓價的名聲,那以後也就不用在這行混了。
房蟲兒,也就是房產中介,也叫牙郎,行老什麼的,總歸各代有各代的叫法。
至於叫房蟲兒這有點不太好聽的名字,還是改開後,這幫人靠著買賣房屋發了橫財。這才有了房蟲的外號。
用到這裡,也就是說明這人的品行了。
事實上,老派的房產經紀,很少靠買低賣高掙錢的。
大多隻負責評估,辦各種手續,然後從中抽成。
這種人也是靠耳朵跟眼力吃飯的,伱家這房子建了幾年,多大的面子,甚至連房子裡用的什麼木頭,磚頭,石頭,都得一清二楚。
有為主家負責的房蟲兒,還得打探清楚原主是因為什麼賣房?會不會給主家惹什麼麻煩?還有就是房子裡有沒有出過意外什麼的。
比如說有人在裡面橫死過,那價格自然就大打折扣。
房蟲兒在古代是正兒八經的行業,也是屬於牙行的一種。
從先秦就出現的行業,自然有各種各樣的規矩。
在宋朝後,基本上就把牙行納入了正軌,也就是想做這行,需有恆產,家資富裕人士擔當。先向官府申請,然後才會發個“帖”給你。
有了這個“帖”,你就有了做經紀人的資格。相應的,也就有了交稅的義務。
像宋朝時,就曾經立法,買賣房屋不經過牙行就是違法。倒不是為了保護誰,而是那時大多是大家族,一套房,雖然個人在住。但買賣時,需要經過左右鄰居,還得族中宿老簽字確認。
然後才是房蟲(牙行)評估價格的時候,可以賣多少錢,需要交多少稅,中間抽成幾何,都是需要一一註明的。
最後才是房蟲帶著買賣雙方去官府報備,換地契房契,直到這兒,才算買賣結束。
賴五敢揪房蟲兒的脖領子,原因也就在此。雖然現在的房蟲都是個人行為,但從老輩子傳下來的規矩可沒變。
首先這評估價格,房蟲兒就解釋不清楚。
要是房蟲兒敢說老甘家兩千的房子,出事了,我就肯出一千。
那麼以後這碗飯,他也不用吃了。
所以房蟲兒還能咋滴?也只能認慫,說自己喝多了說胡話,這才糊弄過去了。
不過名聲嘛,至少南鑼鼓巷的住戶們,租房,買房是不會找他了。
也幸好,就算想找,他這碗飯也吃不了幾年。馬上就要進入不允許私人之間買賣的時代。
所以再過幾年,會出現各種稀奇古怪的親戚關係。
想賣房的,想買房的,必然七拉八扯的成了某種遠親。而到街道辦辦手續時,買賣也成了贈予。
至於私下,還是該多少錢,就是多少錢。
這也是到後來,四合院大爺權力那麼大的原因之一。
做這種事,總怕有人使壞。
那麼推出一個院內大爺,跟大家明說,誰做這種事,就孤立誰,就是很有必要的事情了。
也就是出頭的,要知道,再過幾年,真要照著規矩活,可真的不容易。
手裡有錢沒物資,需要去鴿子市。
家裡有個什麼婚喪嫁娶,辦白事的,辦紅事的,總會有點違規。
再者家裡添個什麼大件,票哪來的?
或者像工位贈予,也是需要大家保密的。
……
一環一環,既是民不舉官不究,那麼怎麼讓民不舉,就是大院大爺的事情。
像何雨柱買房,雖然不算違規。人家心疼自己妹子從小沒娘,所以買套房給妹子以後當嫁妝。
但還是有人使壞,捅到了街道辦王主任那裡。
反被王主任劈頭蓋臉的罵了一通,~你家願意花一千五買一套只值八百塊的房子啊?那明白著是何雨柱幫扶鄰居家,怕人家面子上過不去,這才高價買房的。
罵得使壞的人,扶了扶眼鏡,狼狽的跑出了街道辦。
在門口那又被錢大爺攔住了,罵道:“人家好歹喊你一聲叔,你心咋那麼髒呢?”
妒忌是原罪,所以讓某些人心裡起壞心思,也是正常。
錢大爺幫著何雨柱正常,王主任偏向何雨柱就有點不對了。
不過到了晚上八九點,事情就揭露了真相。
何雨柱帶著幾個徒弟,一人一臺車,都停在了街道辦門口。
民兵們荷槍實彈的也是保持著沉默。
按個的上車,蹲在車廂裡,不走近看,就是一輛輛空車。何雨柱發動車子,上車向著四九城一個個偏僻的角落駛去。
快要過年了,鴿子市比較活躍。有些人鬧的太過分,趴鐵路偷東西然後在鴿子市出手。
於是各個所裡街道辦,以及各個工廠的保衛科,都派出了人,準備圍網捕魚。
而何雨柱他們這些司機,就是街道辦的香餑餑。
不然光靠走著去,那麼大的動靜,等走到那,那些老鼠早就溜光了。
(本章完)